Sorona00003. Se comercializa terreno urbano en Marchamalo, actualmente una de las zonas con mayor demanda de la provincia de Guadalajara.~~Uso permitido: edificación semiextensiva de viviendas unifamiliares adosadas y compatibles.~Usos prohibidos: terciarios cat 2 y 3. Dotacionales cat 2. Industrial cat 3ª, 4ª y 6ª. Transporte cat 3 y 4.~~OBSERVACIONES SOBRE ALTURAS PERMITIDAS, RETRANQUEOS, Nº DE PLANTAS.~ADOSADOS Rsla: Ocupación 65%, antes 70%. Altura: 2 plantas más bajo cubierta conforme el artículo 77 del PGOU, 7 metros a alero de cubierta. Dimensión mínima de fachada para nuevas parcelaciones : 6m. Superficie de parcela mínima, 90m2 (antes 120m2).~Retranqueos: 2m a fachada, 3 a linderos laterales y 6 a fondo. ~~OBSERVACIONES SOBRE CÁLCULO DE EDIFICABILIDADES.~Se valora la edificabilidad que se le asigna en el proyecto de Reparcelación, 1.314,35m2 y 6 viviendas. La nueva modificación permite una edificabilidad de 1,7 ligeramente superior. En tanto no se aporte cédula urbanística que garantice poder edificar más de m2 se adopta la superficie definida en la reparcelación, así como el número de viviendas, que la nueva ordenanza no lo varía.. Visítanos en Todopisos.
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