Terreno en venta en Vélez-Málaga, PLANEAMIENTO ENSANCHE IUR ENSANCHE I 73…, 29700

terr-. ## ️ **Suelo Urbano Residencial en Venta – Vélez-Málaga**



** Planeamiento Ensanche IUR Ensanche I 73(D), Nº 34**

** Superficie: 970 m² | Edificabilidad: 1.545,40 m² + 400 m² garajes | Hasta 16 viviendas**



---



### ✅ **VENTA DIRECTA – SIN COMISIÓN PARA EL COMPRADOR**



---



### **Ubicación Estratégica**



Situado en una de las zonas con mayor proyección urbanística de **Vélez-Málaga**, a menos de **10 minutos en coche de las playas de Torre del Mar**, este suelo ofrece una excelente conectividad y un entorno consolidado.



️ Fácil acceso por carretera

️ Cercanía a la costa

Entorno con todos los servicios:

– Comercio de proximidad

– Supermercados

– Farmacias

– Centros educativos

– Restauración



---



### **Características Urbanísticas**



* **Superficie del suelo:** 970 m²

* **Edificabilidad residencial:** 16 viviendas / 1.545,40 m²

* **Edificabilidad para garajes:** 16 unidades / 400 m²

* **Referencia catastral:** VF0710N0001AE

* **Infraestructuras completas:**

– Red de alcantarillado

– Suministro eléctrico y agua

– Viales asfaltados y aceras pavimentadas con baldosa hidráulica



---



### **Entorno y Potencial**



Vélez-Málaga es la ciudad más importante de la comarca de la Axarquía, destacando por su historia, riqueza cultural y agrícola. El clima es mediterráneo, con inviernos suaves y veranos soleados, ideal para residir todo el año o desarrollar promociones de alto atractivo comercial.



---



### **Ideal para...**



* Promotores inmobiliarios

* Inversores que buscan rentabilidad a medio y largo plazo

* Desarrollo de promociones residenciales en zona con alta demanda. Visítanos en Todopisos.

traducir

Características