V007V. Edificio histórico con gran potencial de transformación en pleno centro de Valls.~~Se ofrece en venta este edificio esquinero de gran presencia, ubicado en la emblemática Carrer de la Cort, en el corazón del centro histórico de Valls. Una zona de alto tránsito peatonal, junto al Ayuntamiento, rodeado de comercios, servicios, centros educativos y zonas de interés patrimonial y cultural. Una ubicación inmejorable para un proyecto de rehabilitación con impacto.~~El inmueble dispone de una superficie construida total de 1.380 m², distribuidos en varias plantas, con múltiples posibilidades de redistribución y cambio de uso, manteniendo la estructura principal. La parcela es también de 1.380 m², lo que permite aprovechar al máximo su edificabilidad en altura y fondo.~~En planta baja, el edificio cuenta con tres locales comerciales con acceso directo desde la calle, y un gran espacio diáfano en la parte posterior, accesible por otra entrada independiente. Esta planta ofrece excelentes posibilidades para uso comercial, coworking, restauración o plaza de aparcamiento interior.~~Las plantas superiores están distribuidas en varias viviendas antiguas, actualmente vacías, con techos altos, balcones y estructura tradicional. En la planta superior destaca una gran terraza con vistas abiertas a la Muralla de Sant Antoni. Todo el conjunto requiere rehabilitación integral, lo cual permite rediseñar completamente su distribución y adaptar el inmueble a las necesidades actuales del mercado.~~Uso ideal para:~Promoción de viviendas plurifamiliares~Apartamentos turísticos o coliving~Centro de negocios con zona residencial~Edificio de inversión con locales + pisos en alquiler~~Ubicación estratégica, bien conectada con Tarragona y Reus, a 20 min en coche. Aparcamiento cercano y fácil acceso a transporte público.~~Otros detalles:~Edificio a reformar integralmente~Certificado energético: exento~Gran fachada esquinera y accesos diferenciados~Precio: 400.000 €~~¿Eres inversor, promotor o profesional del sector?~Solicita más información o concierta una visita para valorar su potencial. Posibilidad de estudio de viabilidad o colaboración con arquitecto local.~~Importante: Los gastos de compraventa no están incluidos en el precio de publicación. ~La parte compradora será responsable de los gastos derivados, tales como ITP, honorarios notariales, inscripción en el registro, entre otros.. Visítanos en Todopisos.
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