0030. ¿Buscas tranquilidad a 15 minutos de la ciudad? ~Este espectacular chalet independiente adaptado lo tiene todo: amplitud, comodidad, espacio exterior y una ubicación ideal, a pocos minutos de Valladolid y del aeropuerto.~~ CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES DE LA VIVIENDA DISTRIBUIDAS EN 181m2 útiles~- 5 habitaciones amplias y muy luminosas con distribución funcional.~- Altillo con habitación y aseo con vistas espectaculares al jardín.~- 2 baños completos en planta baja.~- Gran salón-comedor con chimenea, perfecto para disfrutar en invierno.~- Cocina totalmente equipada, además cuenta con un acceso directo para vehículos y poder descargar la compra fácilmente en tu día a día.~- Caldera nueva y tuberías de calefacción renovadas.~-La vivienda se abastece de gas GLP(gas licuado a presión), una solución eficiente y segura para la calefacción, agua caliente y cocina. Este sistema permite un consumo estable ideal para zonas no conectadas con la red de gas natural.~- Vivienda adaptada para personas con movilidad reducida en planta baja: accesible, cómodo y seguro.~~ZONA EXTERIOR DE ENSUEÑO:~- Parcela urbana de 3.550 m2, muy cuidada.~- Piscina privada de 14x6 m, ideal para disfrutar toda la familia y amigos.~- Porche para disfrutar al aire libre todo el año.~- Riego automático dividido por zonas y perforación para agua de riego.~- Zona de barbacoa con tradicional horno de Pereruela.~- Dos casetas auxiliares una para la leñera y herramienta y la otra para almacén con frigorífico.~- Iluminación exterior completa en toda la parcela.~~ANEXO REFORMADO COMO SEGUNDA VIVIENDA ~- Antiguo garaje transformado en una acogedora vivienda de 28 m2.~- 2 habitaciones, 1 baño completo, ventanas climalit y acabados modernos.~- Caldera independiente de bomba de gas.~- Ideal para invitados o familiares.~~GRAN OPORTUNIDAD URBANÍSTICA:~La parcela es segregable en terrenos de 250 m2 con 9 m libres a la via publica, lo que abre la puerta a múltiples opciones de inversión o promoción inmobiliaria.~~RESUMEN:~Una vivienda con alma, versátil y perfectamente cuidada. Ya sea para vivirla en familia, usarla como casa de vacaciones o invertir con visión de futuro, esta propiedad en Villanubla tiene todo lo que necesitas.~~El parámetro para la fijación del precio final del inmueble es el principio de la libre autonomía de la voluntad entre la parte vendedora y compradora, por lo que no incluye los incrementos o descuentos resultantes de la negociación entre ambos, de modo que la reserva del inmueble únicamente se producirá después de que una propuesta de compra o arrendamiento haya sido expresamente aceptada por la parte vendedora. ~~Asimismo, el precio indicado no incluye el resto de gastos que puedan ser de aplicación, por lo que, a modo ejemplificativo y no exhaustivo, la parte compradora también deberá adicionar al precio indicado otros gastos como Notaría, Registro de la Propiedad, honorarios de gestión inmobiliaria o financiera, impuestos, tasas o contribuciones especiales, cuya base de cálculo será el precio final de adquisición. Como tales gastos por su naturaleza y singularidad no pueden ser calculados de antemano por razones objetivas, consúltenos información para poder estimar los importes en base a sus circunstancias concretas.~~Llámanos y ven a visitarla. ¡Te enamorarás desde el primer minuto! ~Soy Henar de Pedro _6_5_3_1_5_7_0_8_6_~LLAMAME..!. Visítanos en Todopisos.
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