OVD. ~DÚPLEX REFORMADO CON LUZ NATURAL – 2 DORMITORIOS + 2 BAÑOS~~Vivienda reformada con encanto, acogedora y con una distribución muy cómoda en dos alturas.~Un piso que transmite hogar desde el primer momento.~~Con 60 m² muy bien aprovechados, se organiza de la siguiente manera:~~* Planta principal:~~- Salón luminoso y confortable con aire acondicionado~~- Cocina moderna totalmente equipada con zona de comedor~~- Baño completo con ducha~~* Planta superior:~~- Dos dormitorios luminosos, ambos con aire acondicionado~~- Segundo baño completo~~La separación en dos plantas aporta intimidad y sensación de amplitud, ideal para quienes teletrabajan, buscan una segunda habitación versátil o simplemente una vivienda con personalidad.~~* Confort todo el año:~~- Calefacción y agua caliente por gas natural individual + aire acondicionado con bomba de calor en ambas plantas.~~Ubicado en Calle Oviedo (Tetuán), en una zona tranquila, con comercios, transporte, servicios y parques a escasos minutos. Excelente conexión con Castellana y áreas empresariales.~~* Magnifica tanto para vivir como para invertir con seguridad en unas de las zonas con más demanda de Madrid.~~Rentabilidad bruta estimada: 5,2 % – 5,7 % anual.~Ingresos mensuales previstos: entre 1.500 € y 1.650 €.~Posibilidad de aumentar la rentabilidad hasta 6 % mediante:~- Alquiler por habitaciones~- Alquiler mid-term corporativo (estancias medias)~Gestionado íntegramente por nuestro equipo.~~Aquí no se vende solo un piso.~Se ofrece un estilo de vida cómodo, cuidado y bien pensado.~Ven a verlo. Te va a encantar.~~¡Adelante, estás en tu casa! ~~~. Visítanos en Todopisos.
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