A755. Te presentamos esta exclusiva propiedad en el barrio de Gràcia, Sabadell. Una vivienda con encanto que incluye un local en planta baja (antes bar, actualmente sin actividad) y que ofrece infinitas posibilidades: desde transformarlo en garaje privado, hasta un espacio de trabajo, showroom o inversión en alquiler~~Características destacadas:~Superficie construida: 167 m²~Dormitorios: 4 habitaciones amplias~Baños: 2 completos~Local en planta baja con acceso directo a calle~Patio / terraza privada soleada~Ubicación céntrica en Gràcia, cercana a comercios y transporte~~La vivienda~En la planta superior encontrarás una zona de día luminosa, con salón comedor amplio y salida al patio/terraza que aporta luz natural durante todo el día. La cocina, de buen tamaño, invita a compartir momentos en familia. En la zona de noche dispones de x dormitorios, perfectos para familias que buscan espacio y comodidad.~~El local / planta baja~El local en planta baja, con entrada independiente desde la calle, fue un bar en el pasado, pero actualmente está cerrado. Gracias a su superficie y distribución ofrece múltiples posibilidades: garaje privado, almacén, espacio de trabajo, taller o incluso alquiler a terceros para generar rentabilidad.~~Ubicación y entorno~Situada en el corazón del barrio de Gràcia, esta propiedad está rodeada por todos los servicios necesarios: supermercados, escuelas, zonas verdes y transporte público que conecta rápidamente con el centro de Sabadell.~~Lo mejor de esta propiedad~✅ Vivienda amplia con terraza/patio~✅ Local en planta baja de uso flexible~✅ Gran potencial de inversión y rentabilidad~✅ Ubicación céntrica y bien comunicada~~Si buscas una casa familiar con un espacio extra en la planta baja que se adapte a tus necesidades (garaje, negocio, inversión), ¡esta es tu oportunidad!~ Contáctanos hoy mismo para más información y para organizar una visita.. Visítanos en Todopisos.
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