7-AEV0001. Ubicación privilegiada en el corazón de la ciudad, en la Rambla Principal, eje comercial y residencial de referencia en Vilanova i la Geltrú. Se ofrece una remonta de 200 m² en segunda planta de un edificio de planta baja + 2 alturas, ideal para desarrollar un proyecto de rehabilitación con un alto potencial de revalorización.~~ Detalles del activo~~Superficie total: aprox. 200 m² construidos~~Proyecto anterior aprobado (ya caducado), que permitía recuperar los dos pisos que existieron históricamente:~~Vivienda 1: 113 m² construidos, con fachada a Rambla Principal~~Vivienda 2: 87 m² construidos, con fachada posterior~~El edificio dispone actualmente de salvaescaleras hasta la 2.ª planta~~No hay ascensor instalado, pero puede estudiarse su viabilidad técnica~~ Estado y posibilidades de obra~~Se debe ejecutar la cubierta y toda la distribución interior~~El proyecto caducado se puede reactivar de forma más ágil, al estar previamente concedido~~Existe la posibilidad de plantear una distribución alternativa, siempre que se mantenga la consideración de reforma de lo existente, lo que puede ajustar las superficies útiles finales~~ Oportunidad de inversión~~Producto escaso en plena Rambla Principal, con gran demanda residencial y comercial~~Posibilidad de desarrollar dos viviendas independientes en una ubicación premium~~Alto interés para inversores patrimoniales, promotores o particulares que busquen una rehabilitación con valor añadido~~Entorno consolidado, con comercios, servicios, transporte público y playa a pocos minutos a pie~~ Contacto~~Para más información sobre el proyecto, documentación técnica o visitas, contáctenos.~Una oportunidad única para reposicionar un activo en la arteria más emblemática de Vilanova i la Geltrú.. Visítanos en Todopisos.
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