Descripción
7272-00887. ¡Gran oportunidad de vivir en una de las zonas más cómodas y bien comunicadas de Torremolinos!~~Este luminoso y espacioso piso cuenta con 3 habitaciones con armarios empotrados, 2 baños completos con plato de ducha, cocina independiente totalmente amueblada y equipada, un salón perfecto para disfrutar en familia y una terraza ideal para aprovechar el buen clima de la Costa del Sol...~~Una vivienda preparada y lista para entrar a vivir, en un excelente estado de conservación! ~~Se encuentra en un edificio tranquilo, con ascensor y acceso sin impedimentos, lo que garantiza comodidad y facilidad de entrada para todas las edades y circunstancias.~~No dispone de aparcamiento, pero existe la posibilidad de adquirir una plaza de garaje en el mismo edificio o en los alrededores.~~La ubicación es inmejorable, a un paso del mismo centro y rodeado de todos los servicios necesarios, supermercados, colegios, centro de salud, farmacias, transporte público, zonas comerciales...~~Muy cerca de la estación del tren de cercanías, lo que facilita la conexión con Málaga capital, a menos de diez minutos del Aeropuerto Internacional de la Costa del Sol y con muy fácil acceso a la autovía del Mediterráneo A-7.~~Una opción ideal tanto para residencia habitual como para inversión. No dude en llamarme y le amplío información!~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Los honorarios de intermediación en esta compraventa están incluidos en el PVP~ITP (Impuesto de Transmisiones Patrimoniales): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Andalucía, 7% (22.393€), sin perjuicio de tipos reducidos del 3,5%, 1,2% o 1% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble. El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia Catastral o el precio de venta, aquel que resulte superior~Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial (RD 1426/1989, de 17 de noviembre)~Gestión (Gestoría): Opcional. Si el cliente lo solicita, los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a 395 € aprox. (IVA incluido)~Se informa al cliente que dispone de la correspondiente Ficha Informativa de Segundas o Ulteriores Transmisiones de Viviendas~Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la AgenciaTributaria de Andalucia-Información Tributaria-Impuestos.~Este inmueble se comercializa mediante sistema de Multiexclusiva, lo que implica que, cualquier gestión realizada en relación con la compraventa del mismo, habrá de ser realizada a través de nuestra agencia. Por ese motivo, le rogamos que se ponga en contacto directo con nosotros sin importunar directamente a propietarios u ocupantes de la propiedad.~~. Visítanos en Todopisos.
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