V7425A3. V7425A3. Te presentamos esta exclusiva vivienda en Churriana de la Vega, un ático que destaca por su amplitud, luminosidad y un espacio exterior único para disfrutar durante todo el año.~~* Con 146 m² construidos, esta vivienda ofrece una distribución cómoda y versátil, ideal tanto para familias como para quienes valoran el confort y la calidad de vida. Su gran protagonista es una terraza de 40 m², perfecta para comidas al aire libre, momentos de relax o reuniones con amigos.~~* Pero lo que realmente marca la diferencia es su salón exterior acristalado y climatizado, un espacio que combina las ventajas de una terraza con el confort de un salón: luz natural, aislamiento y funcionalidad durante todo el año.~~La vivienda se distribuye de la siguiente forma:~~* A la entrada, encontramos una cocina independiente, totalmente amueblada y con abundante espacio de almacenamiento. Desde aquí se accede a una zona de lavadero, ideal también como despensa.~~* El salón principal, de aproximadamente 30 m², permite dividir con comodidad distintos ambientes: zona de descanso y comedor por un lado, y un práctico despacho o rincón de lectura por otro.~~* En la zona de noche se encuentran dos dormitorios individuales, muy luminosos y con mobiliario a medida, además de un baño completo que da servicio a ambos.~El dormitorio principal destaca por su amplitud, cuenta con dos armarios empotrados y baño en suite. Tanto este dormitorio como uno de los individuales tienen salida directa a la terraza, lo que aporta aún más luz y ventilación natural.~~* Además, el edificio cuenta con piscina comunitaria, zona infantil con columpios y amplias zonas comunes con videovigilancia.~~* Ubicado en una zona tranquila y bien comunicada, en un radio de apenas 500 metros encontrarás:~- Próxima parada de metro~- Colegio de Educación Infantil y Primaria~- Instituto de Educación Secundaria~- Centro Cultural~- Piscina municipal y polideportivo~- Supermercados: Mercadona, Día y Ali Churriana~- Reconocidos bares y restaurantes del municipio~~* Y por si todo esto fuera poco, existe la posibilidad de adquirir una o varias cocheras en el mismo bloque.~~* Además, la vivienda está equipada con un sistema de climatización muy completo que garantiza el máximo confort en cualquier estación:~Calefacción mediante estufa de pellets en el salón exterior, conectada a radiadores en todas las habitaciones, incluida cocina y baño.~Aire acondicionado con máquinas en ambos salones y en el pasillo de los dormitorios. La máquina del salón exterior, con 4.000 frigorías, tiene capacidad para climatizar toda la vivienda.~Ventiladores de techo instalados en los dos salones y en todos los dormitorios, lo que mejora la eficiencia y el confort térmico.~~Este ático es una oportunidad única para quienes buscan un hogar diferente, con carácter, comodidades y espacios abiertos para disfrutar todo el año.~~* ¿Quieres verlo en persona? ¡Contáctanos y agenda tu visita!~~**El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. Honorarios agencia no incluidos. Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso. Esta vivienda se vende sin muebles. . Visítanos en Todopisos.
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