AML270825. Gran casa histórica en Jerez – entre el Barrio de San Miguel y la Plaza del Arenal~~UMBRA en exclusividad y en pleno centro histórico de Jerez, ofrece a la venta esta finca singular de 508 m², construida en 1900 y reformada en 1980, hasta hoy usada como clásica casa de vecinos jerezana.~~La propiedad destaca por su ubicación estratégica: entre el alma flamenca del Barrio de San Miguel y la vitalidad urbana de la Plaza del Arenal, a escasos metros de restaurantes, comercios, patrimonio y vida cultural.~~•Superficie construida: 508 m²~•Parcela: 262 m²~•Distribución: tres plantas con 241 m² en planta baja y primera, más azotea y dependencias.~•Colindante por su trasera con el jardín del futuro hotel boutique, lo que asegura revalorización inmediata y convierte esta finca en un activo estratégico en el centro de Jerez.~~Usos potenciales~•Turismo: apartamentos turísticos, hostal, pequeño hotel boutique.~•Residencial: viviendas exclusivas con encanto en casco histórico.~•Cultural / gastronómico: escuela de flamenco, centro cultural, restaurante temático o espacio de coworking.~~Una oportunidad única para inversores visionarios que busquen rentabilidad inmediata en un inmueble singular, y también para enamorados de la cultura jerezana, que sueñen con vivir o proyectar en el corazón cultural de la ciudad.~~INFORMACION:~Precio Actual SIN impuestos (7% I.T.P. Impuestos de transmisión patrimonial. Este precio no incluye comisión inmobiliaria, gastos de notaría y registrales.~Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales~. Visítanos en Todopisos.
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