00879. ESPECTACULAR CASA CON APARTAMENTO INDEPENDIENTE Y LICENCIA DE CASA RURAL EN LOS MONEGROS ~ Ubicada en el paraje natural de Fuenteamarga, a solo 6 km de Leciñena y a 30 km de Zaragoza.~Si buscas tranquilidad, naturaleza, espacio y la posibilidad de emprender tu propio negocio rural… ¡esta es tu oportunidad!~ Características generales:~ Construcción del año 2004 con mejoras continuas en el tiempo~•Superficies totales construidas: 418 m²~•Superficies totales útiles: 194,55 m²~•Parcela vallada de 5.300 m², con múltiples zonas exteriores~•Parcela abierta (frente a esta) de 29.000 m²~~ Distribución de la vivienda principal:~ Planta baja:~•Porche (58,58 m²)~•Hall de entrada con escalera (10,71 m²)~•Amplio salón-cocina-comedor con barra americana (50,27m²)~•Aseo adaptado para personas con movilidad reducida (3,85 m²)~•Dormitorio (1) con baño en suite (10,33 m² + baño de 2,75 m²)~•Cuarto de máquinas/almacén (26,23 m²)~•Sala polivalente (51,80 m²)~•Apartamento (ver mas abajo)~ Primera planta:~•Terraza solárium (18,54 m²)~•Pasillo distribuidor (9,26 m²)~•4 dormitorios dobles (entre 9,91 y 10,86 m²)~•4 baños en suite (entre 2,58 y 2,89 m²)~•Almacén/Trastero (8,11 m²)~ Apartamento completamente independiente (23,30 m² útiles):~Ubicado en zona exterior con doble acceso (desde el jardín y el Cuarto de máquinas/almacén), compuesto por:~•Planta baja (14,33 m²) salón con cocina americana + baño~•Altillo (8,68 m²) dormitorio~Ideal para meter en el mismo alquiler turístico o como alojamiento vuestro si dais servicios de desayunos y comidas.~~ Sala polivalente (51,80 m²)~Ubicada en zona exterior (desde el jardín) para poder realizar cursos, charlas motivacionales, etc.~~ Zonas exteriores destacadas:~•Aparcamiento cubierto y descubierto~•Zonas de juegos recreo~•Zona de barbacoa con mesa y bancos + barbacoa construida con cerramiento para utilizar todo el año~~⚙️ Especificaciones técnicas:~•Calefacción individual de gasóleo con depósito de 700 L de acero inoxidable~•Agua potable conectada directamente al suministro del pueblo~•Fosa séptica de 3.000 L~•Luz por Instalación solar con: 20 placas + baterías de polímero + conversor 9kw + generador de gasolina conectado a la red de la casa~•Alarma~•Wifi 5G~~(✅ Posibilidad de traspasar todo el negocio al nuevo propietario)~ Oportunidad de negocio rural:~La propiedad cuenta con licencia vigente de \\\"Casa Rural\\\" y funcionando~Ideal para emprender en el sector turístico y natural.~Incluye:~•Página web propia~•Presencia en portales de turismo rural~•Base de datos de clientes fijos~~✨ Una propiedad única para quienes buscan:~✅ Vivir en plena naturaleza~✅ Un entorno ideal para animales~✅ Tranquilidad y aire puro~✅ Un proyecto de vida rural con potencial económico~~ ¡Contáctanos para más información y concertar una visita!~No dejes pasar esta oportunidad de vivir o invertir en un lugar con alma propia, en el corazón de la Sierra de Alcubierre.. Visítanos en Todopisos.
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