02598. Villa de nueva construcción en La Perla – Arboleas (Almería)~~Precio: 275.000 €~Superficie construida: 122,72 m² | Parcela: 603 m²~Dormitorios: 3 | Baños: 2~~Presentamos esta exclusiva villa de obra nueva ubicada en la prestigiosa zona de La Perla, una de las áreas más demandadas de Arboleas por su tranquilidad, accesibilidad y entorno natural. Situada en una parcela de esquina completamente vallada, esta propiedad ofrece privacidad, elegancia y una construcción de alta calidad.~~La vivienda se entregará terminada a finales de diciembre de 2025, con todos los acabados incluidos.~~Distribuida en una sola planta, la villa cuenta con un amplio salón-comedor-cocina de concepto abierto (45 m²) con acceso directo a la terraza y a la zona de piscina. Dispone de tres dormitorios, uno de ellos con zona de vestidor y baño en suite, dos baños completos con plato de ducha, lavadero y despensa.~~Los suelos serán porcelánicos de primera calidad, y los azulejos de baños y cocina en tonos blancos). Las paredes interiores se entregan lisas y pintadas en blanco, las puertas interiores también en blanco, y los sanitarios son de la marca Roca.~~Las ventanas y ventanales son de aluminio en color oscuro, con doble acristalamiento y persianas, motorizadas en el salón. La puerta principal es de aluminio blanco (90 cm) y la del lavadero también. En el exterior se incluye una acera perimetral de 80 cm, grava gris decorativa y acabado en blanco Mojácar. El tejado de teja tradicional sin canaletas aporta el encanto típico andaluz.~~En el acceso a la parcela se incluye una puerta corredera motorizada para vehículos de 4 metros y una puerta peatonal de 90 cm en color oscuro. En los dormitorios está prevista la instalación eléctrica para colocar aires acondicionados individuales.(se incluye solo preinstalacion)~~La piscina privada con unas medidas de 8 x 4 metros, con escalera lateral de obra y gresite, ideal para disfrutar del clima soleado de Almería todo el año.~~La cocina no está incluida, pero se estima una inversión de unos 8.000 € para una cocina moderna y totalmente equipada.~~Esta villa se encuentra dentro del área urbana directa PERLA, con acceso a todos los servicios municipales.~~Ubicada a pocos minutos de Arboleas y Albox, la propiedad se encuentra cerca de supermercados, bares, restaurantes, centro médico y colegios. Un entorno perfecto para quienes buscan una vida tranquila sin renunciar a la comodidad.~~En resumen, una vivienda moderna, luminosa y eficiente, con acabados de calidad y diseño contemporáneo, ideal como residencia permanente o casa de vacaciones. Una excelente oportunidad de inversión en una de las zonas más valoradas del Valle del Almanzora.. Visítanos en Todopisos.
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