2107/81. REF. 2107/81. ¡ALFA RESIRU VENDE ESTUPENDO CHALET INDEPENDIENTE EN URBANIZACIÓN EL ENCINAR DEL ALBERCHE! PRECIO NEGOCIABLE.
Fantástica vivienda construida en 2 plantas con 1.200m2 de parcela, en una urbanización privada con 3 entradas, acceso a través de las garitas con lector de matrícula y personal de vigilancia 24h.
SERVICIOS URBANIZACIÓN (GASTO COMUNITARIO 55€ AL MES Y SE ABONA CADA 2 MESES):
personal de seguridad 24h, club social propietarios con mesón restaurante \\\"Encinar del Alberche\\\", supermercado, club deportivo con piscina y restaurante, canchas de baloncesto, fútbol sala, frontón, bádminton, 3 canchas de tenis, minigolf, ping pon y petanca.
SERVICIO DE TRANSPORTES: Con acceso desde carretera M-507 y transporte público con líneas recorrido 545-546-547 que recorren todos los pueblos de alrededor y también a Príncipe Pío (Madrid).
PLANTA PRINCIPAL: maravillosa terraza de 66m2 con toldo, pérgola y estupendas vistas a la piscina y zona ajardinada. Accedemos a la vivienda y se encuentra el salón con zona comedor, Split frío/calor y una bonita chimenea de caset totalmente funcional de leña. En la misma planta hay 3 dormitorios, uno actualmente como despacho con Split frío/calor, el resto muy amplios y luminosos con armarios de gran capacidad de almacenaje y con Split de aire acondicionado y bomba de calor. Uno de los dormitorios, actualmente con cama de 2x2m, cuenta con zona de vestidor y baño en suite con plato de ducha.
En esta misma planta tenemos una de las cocinas totalmente equipada con acceso directo a otra zona de porche solada de 30m2 con vistas al jardín. También se encuentra otro baño completo amplio con plato de ducha. Ambos baños con ventana para ventilación e iluminación natural.
PLANTA BAJA: acceso totalmente independiente, salón con chimenea de obra, baño con plato de ducha, cuarto de almacenaje y cocina totalmente equipada con zona office para comer o almorzar, con acceso directo a la piscina o porche.
PARCELA: con un cuarto independiente de lavado y caldera marca Domusa con depósito de 1.000L.
Zona de porche con cenador de 36m2 solado con vistas a la maravillosa piscina de 9,50x4m con iluminación, chorros tipo jacuzzi y suelo antideslizante.
Parcela con césped natural en perfecto estado y con instalación de riego por goteo y aspersión. Acceso directo privado de la parcela al campo.
Depósito extra de agua de 3.000L.
Zona de garaje techado para 2 vehículos.
Amplio trastero cerrado, situado bajo las plazas de garaje y otra zona más de almacenaje bajo la piscina.
CALIDADES DE LA VIVIENDA:
-La vivienda fue reformada al completo en el año 2012
-Acceso en toda la vivienda para personas con movilidad reducida y parcela con suelo antideslizante.
-Ventanas de climalit con doble cristal y mosquiteras tanto en puertas como en ventanas.
-Electricidad, calefacción, desagües y arquetas de toda la vivienda nuevas con tuberías de cobre.
-Calefacción sectorizada por plantas.
-IBI 332€ ANUAL
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