25.. En el corazón de Navarra se encuentra Bodegas San Benito, un espacio único que combina tradición vinícola, solidez constructiva y versatilidad, ofreciendo un escenario exclusivo para proyectos residenciales, profesionales o recreativos. Este conjunto singular integra una bodega completamente equipada y una vivienda independiente, creando un lugar donde la funcionalidad, la historia y la elegancia se unen en perfecta armonía. La bodega: capacidad, robustez y versatilidadLa bodega es impresionante y está lista para cualquier proyecto. Cuenta con más de 50 depósitos de hormigón armado, revisados y revestidos, con una capacidad total de 1.518.600 litros, que garantizan durabilidad y resistencia. Dispone además de edificio auxiliar con almacén y baño y báscula, que facilitan la logística.Su construcción es sólida y de calidad: muros de mampostería y ladrillo hueco con cámara de aire, tejado con vigas de cemento, rasilla y tejas de canal árabe, todo pensado para garantizar una larga vida útil y seguridad. Cada espacio es versátil y adaptable, ideal para proyectos profesionales, gastronómicos, culturales o recreativos, sin perder su carácter histórico.Vivienda independiente: comodidad y funcionalidadLa vivienda cuenta con acceso propio y está diseñada para poder vivir, trabajar o desarrollar actividades vinculadas a la bodega. Su integración con el conjunto crea un ambiente exclusivo y práctico, ideal tanto como residencia como para uso profesional o recreativo. Ubicación y entornoSituada en una parcela de 1.814 m², con vistas al río Arga, fácil acceso a la carretera de Lerín y lindes con terrenos comunales. Su localización permite acceder rápidamente a las principales rutas de Navarra y disfrutar de los servicios, turismo y atractivos culturales de la zona. Un proyecto con posibilidades infinitasBodegas San Benito es un auténtico lienzo en blanco para tus ideas. Su versatilidad permite desarrollar proyectos residenciales, profesionales, gastronómicos, enoturísticos o culturales. Cada rincón está preparado para adaptarse a iniciativas innovadoras, ofreciendo flexibilidad, amplitud y carácter, una oportunidad única para inversores o particulares que buscan un inmueble con historia y personalidad.Te invito a recorrer cada rincón de Bodegas San Benito y descubrir personalmente todo lo que esta propiedad puede ofrecer. Su historia, su sólida infraestructura y su enorme potencial de desarrollo hacen de este inmueble una oportunidad única en Navarra.Informamos a nuestros clientes compradores que el precio de venta no incluye lo siguiente: honorarios de la agencia al comprador, impuestos (I.T.P., I.V.A. o A.J.D. en su caso) ni otros gastos de compraventa (Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación).. Visítanos en Todopisos.
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