ISBZZ4010. ✨ Oportunidad única: planta baja (semisótano) escriturada como vivienda en Barcelona ✨~~Ideal tanto para inversión inmobiliaria como para quienes buscan un espacio versátil para crear un hogar con diseño propio. Esta propiedad combina luminosidad natural, amplitud y comodidad gracias a sus cinco ventanales exteriores y a sus techos de más de 3 metros de altura, generando una sensación única de espacio abierto y bienestar.~~️ Distribución actual:~~Entrada directa al salón principal~~Zona de aguas con lavadero~~Baño con plato de ducha ~~Dormitorio amplio de 16 m² con armario empotrado~~Posibilidad de redistribuir el espacio gracias a bajantes accesibles en toda la vivienda~~️ Características destacadas:~~Doble acceso: desde el portal principal y acceso lateral casi exclusivo~~Ventanas oscilobatientes con doble acristalamiento (Climalit)~~Aire acondicionado con bomba frío/calor~~Suelo laminado con aislamiento térmico.~~Instalación sanitaria en cobre y acumulador eléctrico nuevo (2024)~~Vivienda libre de humedades y filtraciones~~ Situación legal:~~Escriturado como vivienda legal~~No dispone de cédula de habitabilidad, pero cuenta con documento para Transmisión Patrimonial~~Posibilidad de compra, venta, alquiler y financiación hipotecaria sin problemas~~ La finca y el entorno:~Edificio completamente reformado en los últimos 6 años:~✔ Fachada~✔ Instalaciones y acometidas~✔ Ascensor~✔ Videoportero~Comunidad tranquila, cuidada y sin derramas previstas.~~ Ideal para:~~Inversores que buscan alta rentabilidad en Barcelona~~Profesionales que deseen un estudio o despacho en planta baja~~Compradores que quieran reformar y personalizar una vivienda con gran potencial de revalorización~~ ¡Solicita tu visita hoy mismo! Te encantará su luz natural, amplitud y posibilidades de redistribución.~~Gastos de compraventa e honorarios de agencia no incluidos en el precio.. Visítanos en Todopisos.
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