RL_00197. El Despertar de la Ría. Vistas, luz y potencial real en la Calle Instituto Oceanográfico. ~~No es solo un piso. Es una ventana al mar; el lugar en el que Vigo te da los buenos días.~~Si estás cansado de anuncios genéricos, este te interesa. ~Voy al grano: este hogar está listo para entrar a vivir, para que lo hagas tuyo. Su ubicación en una 7ª planta lo convierte en más que una vivienda; esto es una perspectiva. ~~~EL EFECTO \\\"CERO PREOCUPACIONES\\\"~~- Vistas a la Ría y al puerto: despertarse aquí no tiene precio. La habitación principal es un palco privado donde el mar y los barcos son el telón de fondo.~- Luz de altura (7ª planta y Oeste): La luz es un lujo no negociable. Varias orientaciones (incluida la tarde, Oeste) aseguran que tu casa siempre esté viva y súper luminosa.~- Fontanería y electricidad: cambiadas en 2014~- Calefacción y agua caliente: Gas Natural individual. La comodidad de pagar solo por lo que usas.~- Derrama de fachada PAGADA: El próximo 2026 se renovará la imagen del edificio; la derrama ya está abonada, por lo que ahorras dinero y futuras discusiones. La adaptación del portal también está en marcha.~~DETALLES QUE APORTAN VALOR (Y VIDA)~~- Distribución: 2 habitaciones y 1 baño. ¿Necesitas un segundo baño? El diseño lo permite. Un punto de flexibilidad para el futuro que no todos los pisos tienen.~- Espacios: Suelo de tarima, armarios empotrados y un baño principal con bañera para esos momentos zen.~- Bonus: Una azotea comunitaria con una vista panorámica de la ría. Perfecta para desconectar, tomar el sol y disfrutar de un atardecer diferente cada día.~~UBICACIÓN CON VALOR AÑADIDO~~Estamos en la Calle Instituto Oceanográfico. No te quedes solo con el nombre. Un barrio que crece día a día; junto al Auditorio Mar de Vigo, a solo diez minutos caminando de Porta do Sol y colindante con el nuevo Barrio do Cura.~~Esta zona es estratégica: la sientes cercana al mar, conectada al Puerto y lo más importante, está claramente al alza. Es una de esas ubicaciones donde la inversión pública y las mejoras urbanísticas están sumando puntos.~~Comprar aquí hoy no es solo adquirir una casa sino que es hacer una inversión inteligente en una zona con un claro potencial de revalorización a medio plazo. Estás comprando antes del gran salto.~~¿PARA QUIÉN ES ESTA VIVIENDA?~~Para quien tiene un estilo de vida claro. Para la pareja o pequeña familia que valora el despertar frente al mar, que busca luz real y que quiere un hogar reformado con sentido, sin sorpresas. Para quien compra con la cabeza (potencial de inversión) y con el corazón (atardeceres de película y sin filtro de instagram!).~~No busques la casa perfecta. Busca la casa con personalidad y futuro.~---------------------------------------------~¿Te imaginas tu café de la mañana aquí con esas vistas?. Visítanos en Todopisos.
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