. ¡Gran oportunidad de inversión en Paterna, Valencia!~~Se pone a la venta un amplio parking privado de 539 m2 de superficie total, destinado íntegramente a uso de aparcamiento, con licencia vigente y listo para comenzar a explotarse desde el primer día.~~Este aparcamiento dispone de 26 plazas en total, perfectamente distribuidas para optimizar el espacio y la comodidad de los usuarios:~~21 plazas para coche, aptas para todo tipo de vehículos, con amplias zonas de maniobra y buena visibilidad.~~5 plazas para moto, ubicadas estratégicamente para facilitar la entrada y salida sin interferir en el tráfico interno.~~Características destacadas:~~Acceso cómodo y seguro gracias a su vado permanente.~Distribución eficiente que maximiza el aprovechamiento de la superficie.~Instalaciones en buen estado y listas para su uso inmediato.~~Ubicación estratégica en una zona de alta densidad de población y gran demanda de estacionamiento.~~Cercano a comercios, oficinas, zonas residenciales y con rápido acceso a vías principales.~~Datos económicos anuales aproximados:~IBI: 450 €~Comunidad y seguros: 1.560 €~~Potencial extra de rentabilidad:~Además de las plazas ya existentes, existe la posibilidad de habilitar hasta 15 trasteros dentro de la superficie disponible, lo que abriría una nueva vía de ingresos y ampliaría el atractivo del activo para diferentes perfiles de usuarios, como vecinos, autónomos o pequeñas empresas.~~Este activo inmobiliario es ideal para inversores que buscan una rentabilidad estable y segura, ya sea mediante el alquiler individual de plazas o como aparcamiento completo para empresas, negocios o residentes de la zona. Su ubicación y características lo convierten en una opción con gran potencial a medio y largo plazo, en un mercado donde la disponibilidad de aparcamiento es cada vez más limitada.~~No dejes pasar la oportunidad de adquirir un bien inmueble de gran utilidad y con demanda asegurada en una de las localidades más dinámicas y bien comunicadas de Valencia.~~Este anuncio no es vinculante y puede contener errores.. Visítanos en Todopisos.
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