C-RGC-0045. !OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL REALEJO!~~ ¡Piso de más de ochenta metros en uno de los barrios con más encanto de Granada capital!~ En planta baja, con una distribución actual que cuenta con dos habitaciones, salón comedor, cocina y baño completo.~~Cuenta además, como anejo inseparable, con un patio y dos trasteros. Esto le añade más encanto al inmueble, porque le da más posibilidades a la hora reformar.~~En la actualidad se le han hecho varias reformas orientadas a: actualización de carpintería exterior en algunas estancias, cambio en los antiguos techos de madera para su consolidación, arreglos de pintura…~~Hace unos años todo pertenecía a una casa, pero tras la división horizontal, pasaron a ser fincas independientes. La suma de estos, le dan un carácter especial al edificio, por su disposición dentro del conjunto. ~~La vivienda está a pocos metros de la plaza del Realejo, junto a la calle Molinos y a cinco minutos de la plaza Isabel La Católica. ~Estamos hablando de una localización envidiable, en el casco histórico de la capital, rodeado de edificios emblemáticos y los rincones más destacados de la ciudad.~~~¡NO DUDES EN CONTACTAR CON NOSOTROS PARA COORDINAR UNA VISITA! ~~*El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de Escritura. **Honorarios de agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. * Salte hacia el futuro de la mano de nuestros asesores!!!!~~Aviso importante: De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, el precio del inmueble se incrementará en los siguientes importes:~Impuestos a cargo del comprador: En el caso de IVA al tipo vigente del 10% (Ley 37/1992 de 28 de diciembre, del impuesto sobre el Valor Añadido)~En el caso de ITP sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 7% y el 2% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo con el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre, por el que se aprueba el Texto refundido la Ley del Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales y Actos Jurídicos Documentados.~Notaría y Registro de la Propiedad: Son gastos sometidos a arancel, si bien su coste estimado puede oscilar para la notaría en un precio de entre 300€ a 600€ y en el caso del registro en un precio de entre 200€ a 450€ (Real Decreto 1426/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989 de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente)~Honorarios profesionales de la Agencia Inmobiliaria: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2,5% más IVA sobre el precio final de venta con un mínimo de 3.000€ más IVA, si el precio de venta de la vivienda es inferior a 100.000€. Dichos honorarios pueden tener excepción según la vivienda.~En el caso de precisar financiación bancaria, el importe de los gastos adicionales deberá ser consensuado con la entidad financiera. Para el cálculo del precio definitivo rogamos contacten con la entidad bancaria donde se emitirá una oferta personalizada en función de las circunstancias personales del comprador. Las superficies tienen carácter descriptivo y aproximadas. Visítanos en Todopisos.
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