CIMA00560. Presentamos una ocasión única e irrepetible para adquirir la última parcela urbana disponible en la prestigiosa y consolidada urbanización privada La Romana, en el corazón de Ambroz (Vegas del Genil). Un enclave residencial de alta gama, reservado para quienes valoran la tranquilidad, el diseño a medida y una calidad de vida excepcional.~~Con una superficie de aproximadamente 1.000 m2, esta parcela ofrece el escenario perfecto para levantar una villa unifamiliar aislada, con arquitectura contemporánea, rodeada de jardines, piscina y espacios privados de esparcimiento. Todo ello, en un entorno de privacidad y elegancia, sin renunciar a la cercanía con Granada capital.~~ La normativa urbanística permite:~~Construcción de hasta dos plantas más semisótano habitable~Altura máxima: 7 metros sobre rasante~Edificabilidad: 0,7 m2/m2~Ocupación máxima: 35 % de la superficie~Retranqueos mínimos: 5 metros a fachada y 3 metros a linderos~Aparcamiento dentro de la parcela (mínimo 1 plaza)~~Este marco normativo ofrece libertad y flexibilidad para diseñar una residencia completamente personalizada, con líneas modernas o clásicas, donde cada detalle refleje el estilo y la esencia de sus propietarios.~~️ La Romana: un concepto de vida privado y privilegiado~La parcela se integra en una urbanización cerrada, de acceso controlado, que ofrece:~~Seguridad privada y servicio de conserjería 365 días al año~Pista de tenis y pista de pádel exclusivas para residentes~Calles anchas, ajardinadas y perfectamente mantenidas~Entorno tranquilo, familiar y discreto~Excelentes conexiones con la A-92 y todos los servicios esenciales~~ Para quienes exigen más~Esta parcela no es solo un solar: es una oportunidad de construir una propiedad verdaderamente única, en un entorno reservado a un número muy limitado de propietarios, con un estilo de vida exclusivo, discreto y seguro.~~ Última unidad disponible. No habrá otra ocasión de formar parte de esta distinguida comunidad residencial.~~ Contáctanos hoy mismo y da el primer paso hacia una vida hecha a tu medida, en el enclave más selecto del cinturón de Granada.~~El PVP indicado no incluye impuestos ni gastos de escritura. Honorarios agencia no incluidos. **Las superficies expresadas en esta página tienen carácter descriptivo y son aproximadas. Los precios pueden ser susceptibles de modificación sin previo aviso.. Visítanos en Todopisos.
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