3859. Ubicada en el corazón de El Palmar, esta propiedad se presenta como una excelente oportunidad para quienes buscan un hogar con amplios espacios y posibilidades. Con una superficie construida de 194 m2 sobre una parcela generosa de 353 m2, la casa cuenta con dos acogedoras habitaciones y un baño completo. Su orientación oeste garantiza luminosidad durante gran parte del día, destacando su amplio patio interior privado adornado por varios naranjos que ofrecen frescura y tranquilidad. Aunque requiere reformas parciales, las opciones son diversas: desde convertirla en vivienda familiar hasta establecer alquileres por habitación dada su ubicación céntrica. Además, incluye terraza ideal para disfrutar al aire libre y trastero útil para almacenamiento adicional. Esta es sin duda una inversión prometedora.~~PVP: 199.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar, Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~Ref.: 3859. Visítanos en Todopisos.
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