AL24543. ️ Solar Urbano Residencial en Segur de Calafell – Oportunidad para Promotores e Inversores~~En venta excelente parcela urbana consolidada ubicada en Carrer Sud d’Estònia nº 10, Segur de Calafell. Con 1.994 m² de superficie y 1.712 m²t de edificabilidad, esta propiedad representa una gran oportunidad para el desarrollo de un proyecto inmobiliario rentable en la Costa Dorada.~~ Características principales:~• Superficie parcela: 1.994 m²~• Edificabilidad: 1.712 m²t~• Clasificación: Suelo urbano consolidado~• Clave urbanística: Zona 3c – Residencial plurifamiliar intensiva~• Ocupación máxima: 50 % en planta baja~• Altura máxima: PB+3 (planta baja + tres plantas)~• Estimación de viviendas: 11-13 (según proyecto)~~✔ Usos permitidos:~• Residencial plurifamiliar y unifamiliar agrupado~• Comercial en planta baja~• Oficinas, despachos, hotelero compatible~~✅ Solar listo para edificar, dotado de servicios urbanos: agua, electricidad, alcantarillado, alumbrado y aceras.~~ Ubicación estratégica:~• A menos de 5 min de las playas de Calafell y Segur~• Cercano a estación de tren de Segur (conexión a Barcelona y Tarragona)~• Acceso rápido a C-31, N-340 y AP-7~• Próximo a colegios, centros sanitarios, supermercados y zonas verdes~~ Ventajas:~• Oportunidad única en zona de alta demanda residencial~• Ideal para promotores que buscan un retorno atractivo~• Gran potencial para proyectos modernos y sostenibles~~ Se recomienda consulta previa con Urbanismo del Ayuntamiento de Calafell para confirmar normativa y condiciones detalladas.~ El precio no incluye impuestos (ITP, AJD o IVA), ni gastos de notaría, registro ni financiación.~ Nota legal sobre comunicaciones móviles: Según la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información usted autoriza expresamente a Bruño & Ventura a contactarle desde número móvil para atender su consulta. Consentimiento revocable en cualquier momento.~. Visítanos en Todopisos.
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