01JG056. Local en venta con inquilinos y renta asegurada – Barrio de Foners, Palma, Calle Reina Constança~~¿Buscas una inversión segura en Palma?~Ponemos a la venta en exclusiva, este local comercial de 102 m² construidos (95,83 m² útiles) situado en la planta baja de un edificio moderno (1995), con acceso directo desde la calle Reina Constança, una de las zonas más activas y demandadas de la ciudad por su proximidad a las avenidas. ~~Actualmente se encuentra alquilado a inquilinos solventes, lo que garantiza una renta mensual de 1.100€, lo que lo convierte en una excelente oportunidad de inversión con rentabilidad inmediata. La rentabilidad actual es de 7,33% bruta.~~El local dispone de:~~-Fachada a calle principal, con gran visibilidad y tránsito de peatones.~~-Salida de humos de gran potencia completamente nueva~~-Almacén independiente para stock o material.~~-Baño equipado para minusválidos y entrada adaptada a personas con movilidad reducida, garantizando accesibilidad.~ ~~*Características principales:~-Superficie construida: 102,22 m²; superficie útil: 95,83 m²~-Reformado íntegramente hace poco más de 2 años~-Planta baja con acceso directo desde la calle~-Rentabilidad asegurada: 1.100 €/mes de alquiler~-Inquilinos solventes~~Ubicado en el barrio de Foners, a pocos minutos del centro de Palma y de avenidas principales, es un entorno con gran movimiento residencial y comercial. La zona cuenta con todos los servicios (supermercados, colegios, transporte público, restauración) y está en continua revalorización.~~Una ubicación estratégica que garantiza tanto la estabilidad de los actuales arrendatarios como el atractivo de futuras operaciones.~~ Ideal para inversores que buscan un activo seguro, con rentabilidad desde el primer día y en una zona con gran proyección de Palma.~~Solicita ya tu visita!. Visítanos en Todopisos.
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