EXP11801. Presentamos este encantador chalet tipo duplex en los Urrutias, refinado y práctico, ideal para quienes desean combinar confort, proximidad al mar y entorno tranquilo con todos los servicios a mano.~~La vivienda ofrece originalmente tres dormitorios, aunque tras una inteligente reforma se ha transformado en un amplio espacio con 2 dormitorios (la opción de volver a los tres está disponible) y 2 baños completos, distribuidos de forma cómoda y bien pensada.~Al entrar, te recibirá un luminoso salón‑comedor con chimenea que aporta calidez y carácter en los días más frescos. ~La cocina es independiente, está completamente equipada.~La planta baja da paso a un jardín trasero de aproximadamente 20 m², con zona de barbacoa y salida directa a una zona arbolada que aporta privacidad y un entorno apacible. ~En la fachada principal encontramos un jardín delantero de unos 10 m², que añade encanto, entrada privada y visibilidad desde la calle.~La vivienda cuenta con dos accesos independientes: una entrada principal por la calle, en una vía tranquila, y otra por la zona arbolada que da al jardín trasero, aportando funcionalidad y comodidad.~El garaje es amplio y bien dimensionado, con unas medidas de 44 m2, lo que permite aparcar dos coches cómodamente y ofrece espacio adicional de maniobra o almacenamiento. Además, dispone de un trastero anexo para facilitar la organización personal.~La urbanización pone a tu disposición un excelente abanico de instalaciones comunitarias de ocio y relax: piscina comunitaria, pistas de tenis, zona de barbacoa común, canasta de baloncesto, mini‑golf, mesa de ping‑pong…~El entorno invita a disfrutar del aire libre y de la vida activa sin salir de casa.~En cuanto a ubicación, la casa se encuentra a unos 300 m del Mar Menor, bajando directamente desde la misma calle. Este privilegio permite paseos al atardecer, baños matutinos o simplemente escuchar la brisa marina desde casa.~Además, está situada en una zona con todos los servicios al alcance: pubs, restaurantes, farmacia, supermercado, centro de salud…~Toda la comodidad de cotidianeidad y ocio en un entorno costero.~A sólo 5 minutos de El Algar y a 15 minutos de Cartagena, lo que facilita desplazamientos, supermercados de mayor tamaño, ocio urbano y conexiones. ~~La distancia desde Los Urrutias al Aeropuerto Internacional Región de Murcia es de unos 40‑45 km en coche, en torno a 30‑35 minutos. Además, el aeropuerto de Alicante está a aproximadamente 70 km. ~Por tanto, esta vivienda combina ubicación costera privilegiada, entorno residencial tranquilo, magníficas instalaciones y accesos fáciles a servicios y aeropuertos.. Visítanos en Todopisos.
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