4992. Solar con una casa en construcción con Vistas al Mar en Boiro, Zona O Castro~~~Presentamos esta magnífica oportunidad en la tranquila zona de O Castro, en Boiro: un solar con una casa en construcción ubicada en un entorno natural privilegiado, perfecta para quienes buscan paz, espacio y vistas incomparables.~~La propiedad se asienta sobre una generosa parcela de 992 m2, ofreciendo múltiples posibilidades de desarrollo y personalización. La vivienda, actualmente en fase de construcción, permite continuar la obra a tu gusto, adaptándola a tus necesidades y estilo de vida.~~~Características principales:~- Superficie de la parcela: 992 m2~- Estado de la vivienda: En construcción~- Ubicación: Zona rural de O Castro (Boiro), rodeada de naturaleza y tranquilidad~~~Extras y entorno:~- Mirador con vistas espectaculares al mar y al paisaje.~- Vistas despejadas y mucha luz natural~- A un paso de colegios, un pabellón deportivo, centros médicos y supermercados~- Perfecta conexión con el entorno: autobuses, zonas infantiles, parques, y senderos entre árboles~- Cercanía a la costa, con posibilidad de disfrutar de playas y rutas costeras~~Una propiedad ideal tanto para familias como para quienes buscan invertir en un entorno natural, cerca del mar y con todos los servicios al alcance.~~¿Te interesa?~Contacta con nosotros para concertar una visita y conocer de primera mano todo el potencial de este lugar único.~¡Haz realidad tu proyecto en una de las zonas más tranquilas y hermosas de Boiro!~~Precio: 180.000 € (IMPUESTOS NO INCLUÍDOS)~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~. Visítanos en Todopisos.
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