00413. PISO EN PLANTA BAJA EN EL BARRIO DE GRÀCIA, BARCELONA~~Presentamos esta gran oportunidad en el barrio de Gràcia, Barcelona, una vivienda singular en planta baja con sótano, con 41 m² construidos y 38 m² útiles, y una distribución funcional que la convierte en una opción atractiva tanto como residencia propia como para inversión, en una de las zonas más dinámicas y bien comunicadas de la ciudad.~~La vivienda dispone de 1 salón-comedor, proporcionando un espacio cómodo y funcional. 1 cocina que garantiza comodidad y practicidad en el día a día. Además, ofrece 2 habitaciones, una de ellas situada en el sótano, que, a pesar de su ubicación, es un espacio luminoso y bien ventilado. Tiene 1 baño completo y una altura de 3,5 m, lo que permite la posibilidad de construir un altillo para mayor aprovechamiento del espacio.~~Entre sus características adicionales, la propiedad cuenta con un terrado comunitario transitable, ideal para tender ropa, tomar el sol o disfrutar de un espacio abierto. Además, existe la posibilidad de compra de un parking a 10 minutos de la vivienda (precio a consultar), lo que añade comodidad adicional. Dispone de un calentador a gas nuevo y se entrega sin muebles, lista para adaptar a cualquier estilo o necesidad.~~El entorno es inmejorable, ubicado en el barrio de Gràcia, con acceso a trenes, tranvías, buses y metro, además de estar rodeado de supermercados, colegios, centros médicos y zonas de paso. A pie, se puede llegar a Paseo de Gracia en 10 minutos, Sagrada Familia en 15 minutos, Parque Güell en 30 minutos y Parque de la Ciutadella en 30 minutos, lo que convierte la ubicación en una gran ventaja.~~Actualmente, la vivienda está en proceso de trámites administrativos para la obtención de la célula de habitabilidad.~~En Bartrina y Asociados disponemos de un completo equipo integrado por constructora, arquitectos, ingenieros y abogados para ofrecer un servicio de asesoramiento completo. Confía en nosotros para transformar esta propiedad en la inversión perfecta o en la casa que siempre has imaginado.~~¡Contáctanos para más información o para agendar una visita!. Visítanos en Todopisos.
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