09183. ~Se trata de una casa bifamiliar con dos viviendas, derecha e izquierda, incluidas ambas en el precio y situadas en el pueblo de Villanueva con unas bonitas vistas al Valle. ~~La vivienda izquierda, hace esquina y fue reformada hace unos años. ~En la planta baja, cocina con comedor (txoko), con chimenea y un baño con ducha.~En la primera planta, salón, cocina (sin equipar) y un dormitorio. Por esta planta además tenemos salida a la terraza lateral, con cuarto trastero.~Y en la última planta otros dos dormitorios y un baño.~~La vivienda de la derecha, más grande, con dos plantas para rehabilitar completamente, excepto tejado que se acaba de colocar nuevo. La fachada y el interior quedaría por hacer.~~Únicamente se pueden vender juntas y, en su parte trasera tiene un almacén y un pequeño trozo de unos 100 metros que podrás destinar a jardín. ~~No dudes en consultar y aprovechar esta oportunidad de incluso comprar entre dos personas.~~Gastos e impuestos de escrituración a cuenta del comprador, no incluidos en el precio. ~A título orientativo se informa que en segundas transmisiones el ITP con carácter general en Castilla y León es del 8% hasta 250.000€ PV, incrementando hasta el 10% en precios superiores, pudiendo existir tipos reducidos (entre el 0.01€ y el 4% en supuestos como vivienda habitual para jóvenes en determinadas condiciones, familias numerosas, discapacidad, etc.), atendiendo a las circunstancias personales del comprador u otras circunstancias previstas legalmente. ~La base imponible del impuesto será el mayor valor entre el precio de compraventa o el valor de referencia catastral.~~En cuanto a los gastos de notaría y registro, en su caso, suelen oscilar aprox. entre el 0,5% y el 1,5% del precio (aranceles variables según precio, nº de copias y complejidad). El comprador elige notario. Si el comprador precisase de hipoteca: tasación, condiciones y costes bancarios serán según entidad elegida por el comprador, así como los gastos de gestoría, y cualesquiera otros gastos inherentes a la formalización de la compraventa que legalmente correspondan a la parte compradora, salvo pacto expreso en contrario con el vendedor.~El consumidor tiene, conforme a la normativa vigente, a su disposición información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, que podrá ser consultada en cualquiera de las oficinas de Inmobiliaria Ordunte.~Se informa al consumidor que la agencia actúa como intermediaria inmobiliaria en la operación, estando cualquier eventual compraventa y sus condiciones sujeta a la aceptación expresa del propietario-vendedor y a la posterior formalización del correspondiente contrato.~~. Visítanos en Todopisos.
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