Local comercial en venta en Bormujos, Bormujos

3566-01142. VENTA LOCAL COMERCIAL EN BORMUJOS ~~Imagina tener tu propio negocio en un lugar privilegiado donde las mañanas huelen a café y a pan recién tostado de la cafetería que tiene al lado, la gente del pueblo transita y el sol entra suavemente por unos ventanales de espejo que han dado nombre al local: “El Espejo de Bormujos”.~~Un espacio amplio y luminoso que invita a emprender, a crear, a soñar en grande. Rodeado de parques con árboles, pequeñas tiendas, colegios, universidad, ambulatorio y hospital, con paradas de autobús muy cerca. Un entorno que combina lo práctico con la tranquilidad de un barrio que late con vida propia.~~Actualmente funciona como tienda y taller de bicicletas con venta de complementos, pero su estructura abierta y versátil lo convierte en una excelente oportunidad para cualquier tipo de negocio.~~Características principales del local:~-Superficie total de 191 metros cuadrados~-Espacio principal diáfano, muy luminoso~-Dos grandes ventanales tipo espejo~-Orientación este, con entrada de luz natural por las mañanas~-Dos baños~-Dos trasteros o zonas de almacenamiento~-Caja fuerte~-Sistema de aire centralizado frío y calor~-Alarma de seguridad instalada~-Suelo de gres en buen estado~-Placas fotovoltaicas para autoconsumo eléctrico~-Acceso directo desde la calle~~Este local no es solo una inversión, es una invitación a formar parte de un entorno que lo tiene todo. Aquí puedes construir tu proyecto, crecer y conectar con una comunidad que valora lo cercano y lo auténtico. También se admite OPCION de TRASPASO (60.000 euros más)~~Puedes comprobarlo todo por tí mismo concertando una cita personalizada. ~Realizamos estudio financiero sin compromiso, en caso de necesitarlo.~~Para la venta:~~Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria, Impuestos (I. T. P. , I. V. A. o A. J. D. , en su caso) ni otros gastos de la compraventa (gastos de Registro de la Propiedad, Notaría, Gestoría ni de posible Financiación). Documento D. I. A. a disposición del consumidor según Decreto 218/2005 Junta de Andalucía.~~*pueden variar los metros entre nota simple y catastro~. Visítanos en Todopisos.

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Características