IEM-SMT.EDU. Inmobiliaria Eduardo Molet pone en exclusiva a la venta la NUDA PROPIEDAD de una vivienda ubicada en la zona de Manoteras, una de las áreas residenciales más tranquilas y mejor comunicadas del norte de Madrid.~~El actual propietario, de 67 años, conservará el usufructo vitalicio, lo que convierte esta operación en una oportunidad de inversión a un precio muy atractivo.~~La vivienda cuenta con 73 m² construidos (68 útiles), situada en una quinta planta exterior, con la siguiente distribución:~~3 dormitorios~~1 baño completo~~Luminoso salón-comedor~~Cocina independiente~~Dispone de calefacción individual, buena distribución y mucha luz natural.~~Además, la instalación del ascensor ya está aprobada, quedando totalmente solventada por la parte vendedora, lo que aporta un importante valor añadido sin coste para el comprador.~~ Gastos de comunidad: 45 €/mes~ IBI anual: 300 €~~La zona es inmejorable: muy próxima al metro Manoteras (Línea 4) y con varias líneas de autobús que conectan de manera rápida con el centro de Madrid y alrededores. Rodeada de zonas verdes, colegios, supermercados y servicios de todo tipo, lo que hace de esta ubicación un entorno cómodo y atractivo tanto para vivir como para invertir.~~Una gran ocasión para adquirir una propiedad en una zona consolidada, bien comunicada y con alta proyección de revalorización.~~En el precio de la vivienda no están incluidos los siguientes gastos:~~Impuesto de transmisiones patrimoniales (aprox. 6%)~~Notaría (0,2% – 0,5%)~~Registro de la propiedad (0,1% – 0,3%)~~Estos costes se pagan aparte y deben tenerse en cuenta al calcular el gasto total de la compra.. Visítanos en Todopisos.
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