3773. ¡Oportunidad única para construir la casa de tus sueños en una ubicación privilegiada! Se vende parcelas edificables con licencia de obra en un exclusivo residencial. Con mas de 1900 m2 es perfecta para construir chalet independiente con sótano y piscina. ~Esta parcela están a solo 5 km del centro de la capital y cuentan con excelentes conexiones, incluyendo carril bici. Además, están muy próximas a colegios, un centro de enseñanza secundaria, lo que la hace ideal para familias.~Existe la posibilidad de financiación bancaria mediante préstamo autopromotor para apoyar tanto la compra como la construcción de tu vivienda. No pierdas esta oportunidad de vivir en un entorno urbano con todas las comodidades: agua, luz, alcantarillado y alumbrado público.~¡Contacta ahora para más información y asegura tu parcela en este exclusivo residencial!~Los gastos de la compra según Ley (Notaria, Registro e Impuestos) y comisiones no están incluidos en el precio final de compra.~~PVP: 150.000 €. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP), cuyo tipo general en La Región de Murcia es del 7,75%(*) sobre la base imponible, que será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro: aprox. entre 1.000 € y 2.000 € (aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El notario se escoge según sea el pacto de gastos (si es según Ley, el vendedor, si es por cuenta del comprador, el comprador). El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del comprador: 3% + IVA del precio final (no incluidos en el precio de venta).~(*)Consultar condiciones concretas según circunstancias personales o régimen fiscal aplicable.~El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia (C/ Lorca, n. º 11, Bajo – 30120, El Palmar-Murcia).~La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.~Ref.: 3773. Visítanos en Todopisos.
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