E1144. Parcela urbanizable en Oleiros. En calle Vilares esquina con calle Piñeiro. Tiene forma rectangular con un largo aprox de 53m hacia calle Vilares y de 20m a la calle Piñeiros correspondiente con el fondo de la misma. Cuenta con una orientación Noroeste-Sureste.
Ubicada en un entorno rural, en una zona interior del ayuntamiento de Oleiros y con un grado de consolidación bajo.
Se trata de un núcleo de carácter tradicional , en el que aparecen algunas construcciones actuales, principalmente viviendas unifamiliares y algunas naves industriales aisladas. Destaca la cercanía a la autopista del Atlántico AP-9, que vertebra Galicia de Norte a Sur y su proximidad al polígono industrial de Espíritu Santo. En las proximidades se encuentra también el Aeropuerto de Alvedro-Coruña.
Esta parcela se encuentra en suelo Urbano. El planteamiento municipal vigente es el PXOM de Oleiros de 2014, y se encuentra dentro de la ordenanza 2B correspondiente Ciudad Jardín de extensión de vivienda unifamiliar resultando aplicables los siguientes estándares urbanísticos, que la parcela cumple sobradamente:
Ocupación Máxima 20%
Edificabilidad máxima 0.40m2/m2 (429.12m2 sobre rasante)
Parcela Mínima 440m2
Altura Máxima B+I=7m
Frente a vía pública mínimo=10m
Teniendo en cuenta estos parámetros, hablamos de una finca segregable pudiendo obtenerse un total de 2 parcelas con una superficie de 596m2 cada una.
Las dos vías a que da acceso se encuentran urbanizadas. En la actualidad se encuentra como un solar vacío sin la presencia de maleza o especies arbóreas y sin pendiente aparente. Posee acometidas de servicios básicos: saneamiento, agua y electricidad.
Nuestro lema es la excelencia y trabajamos día a día para mantenerla. Hacemos la experiencia de compra o venta de un inmueble única para cada uno de nuestros clientes y propietarios. Bienvenidos a la singularidad, bienvenidos a Incor.
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