S. Local comercial de 231 m² en Les Roquetes – Sant Pere de Ribes | Ideal para restauración y alimentación~~Excelente oportunidad para emprendedores, inversores o cadenas comerciales que busquen implantarse en una zona de alta actividad de Sant Pere de Ribes. Local en planta baja de 231 m² construidos, con múltiples opciones de adaptación: ideal para restauración, alimentación o comercio de proximidad.~~ Ubicación:~Situado en Calle Almogàvers, 52 – Les Roquetes, núcleo consolidado con alta densidad poblacional y tránsito peatonal. Excelente visibilidad, acceso a pie de calle y conexión directa a la C-246a. A pocos minutos de centros comerciales, colegios, paradas de autobús, parques y servicios.~~ Características:~• Superficie construida: 231 m²~• Altura libre: 3 m~• Estado: A reformar (permite diseño a medida del negocio)~• Fachada amplia, buena visibilidad~• Año construcción: 1993~• Uso principal: Restauración~• Usos compatibles: Alimentación, comercio, servicios personales, oficinas con atención al público~• 100% en planta baja~• Disponible en alquiler: 950 €/mes (consulta condiciones)~~ Sobre Les Roquetes – Sant Pere de Ribes:~• Barrio integrado en Sant Pere de Ribes, limítrofe con Vilanova i la Geltrú~• Habitantes: 29.842 | Superficie: 41,12 km²~• Excelente conectividad: C-31, C-246a, AP-7 (Barcelona y Tarragona)~• Entorno comercial con crecimiento urbano, nuevos desarrollos y alta demanda~• Equipamientos completos: educativos, sanitarios, deportivos y culturales~~ Certificación energética:~• Emisiones: C (32,5 kg CO₂/m²/año)~• Consumo: C (172 kWh/m²/año)~~ Por qué es una gran inversión:~Ideal para iniciar un negocio o como inversión para arrendamiento y revalorización tras reforma. Zona de alta demanda y proyección.~~ ¡Contáctanos y agenda tu visita! Descubre el potencial de este local.~~ El precio no incluye impuestos (IVA, ITP, AJD), gastos de notaría, registro ni financiación. Información orientativa, no contractual.~ Nota legal sobre comunicaciones móviles: Según la Orden TDF/149/2025 y la Ley 11/2022, al solicitar información usted autoriza expresamente a Bruño & Ventura a contactarle desde número móvil para atender su consulta. Consentimiento revocable en cualquier momento.*~. Visítanos en Todopisos.
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