0105-08332. Este estupendo ático en el Centro de Almonte consta de dos habitaciones, un baño, salón comedor y cocina independiente. Cuenta con aire acondicionado, chimenea ecológica de pellets, lavavajillas, vitrocerámica y con una excelente ubicación en la Avenida de los Cabezudos, sobre el local comercial Heladería Da Lino. ~ ~Importante resaltar: La propiedad cuenta con Azotea Independiente, perfecto para disfrutar de los días de sol y posibilidad de aumentar la distribución actual del inmueble. ~~Representa una excelente oportunidad para inversores, ya que actualmente se encuentra arrendada hasta principios de 2027, garantizando un retorno económico inmediato desde el primer día. ~~1. Impuestos y Aranceles.~* Impuestos: Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). El tipo general en Andalucía es del 7%, aunque existen tipos reducidos (6%, 3,5%, etc.) aplicables según perfil del comprador o el inmueble. El impuesto se calcula sobre el valor superior entre el precio de venta y el Valor de Referencia de Catastro. Puede consultar su caso en el Portal de la Agencia Tributaria de Andalucía.~* Gastos de Notaría. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1426/1989)~* Gastos de Registro de la Propiedad. Honorarios regulados por arancel oficial (Real Decreto 1427/1989)~~2. Gestoría: Gasto opcional. En caso de requerir los servicios de una gestoría, consultar tarifas a la empresa gestora.~~3. Financiación. En caso de requerir préstamo hipotecario, su entidad bancaria le informará de las condiciones y gastos asociados.~~4. Honorarios de Agencia: 3.630 € IVA incluido.~~D. I. A. a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.~~~~ ~. Visítanos en Todopisos.
