LMG-. Gran vivienda con encanto en el centro de Íllora, con amplio potencial tras reforma~~Casa unifamiliar de 292m² construidos sobre parcela de 243m², distribuida en dos plantas + terraza + trasteros + patio andaluz. Con múltiples estancias, tejado a dos aguas con estructura de madera vista, altillo y elementos rústicos, esta vivienda conserva el sabor tradicional de la arquitectura andaluza.~~Está situada en una de las mejores zonas del pueblo, en calle Macías, con acceso por dos puertas independientes y mucha luz natural.~~Dispone de pozo.~~IMPORTANTE:~~Existen humedades por capilaridad, frecuentes en viviendas tradicionales, solucionables con tratamientos antihumedad.~~Se ha detectado presencia de carcoma en elementos estructurales de madera (forjados y techos), siendo necesaria su tratamiento y sustitución parcial, especialmente en la zona de la cocina-terraza.~~~ La vivienda cuenta con las siguientes patologías detectadas~1. Humedades por capilaridad~Afectan muros de fachada, dormitorios, cocina y zonas de planta baja.~~Las humedades provienen del terreno, al estar la casa en una cota inferior a la calle.~~ Reparación recomendada: Inyección de barrera antihumedad mediante perforaciones e inyección de gel hidrorepelente.~~2. Infección de carcoma.~La estructura de madera está afectada (vigas, tirantes, techos, cubierta, altillo...).~~ Reparación recomendada:~~Sustitución de vigas gravemente afectadas (especialmente en cocina)y tratamiento general de elementos estructurales de madera. ~~Tratamiento insecticida preventivo y curativo en el resto de elementos.~~Posible intervención en zonas ocultas bajo falso techo.~~Es una vivienda con mucho potencial, ideal para quien busque invertir en una casa con carácter, reformarla a su gusto y revalorizarla.~No dejes pasar esta propiedad con personalidad propia y grandes posibilidades de revalorización. ~. Visítanos en Todopisos.
Escribe tu dirección. Obtén al instante tu valoración GRATUITA
