SH00872JA. Descubre este local comercial ubicado en el corazón del centro de Algeciras, ideal para emprendedores que buscan una oportunidad excepcional. Con una superficie amplia de 86 m2 y un estado impecable, esta propiedad cuenta con dos aseos y está perfectamente equipada para iniciar tu negocio hostelería sin complicaciones. ~~Entre los extras se incluyen aire acondicionado, bomba frío/calor y calefacción, lo cual garantiza la comodidad tanto para tus clientes como para ti mismo. Además posee techos altos que aportan amplitud al espacio junto a muebles ya instalados.~~Ubicado estratégicamente cerca de centros médicos y áreas con alto tránsito peatonal; es perfecto no solo por su accesibilidad sino también por las oportunidades comerciales únicas disponibles en la zona. También tendrás acceso a un atractivo trastero donde podrás almacenar suministros o pertenencias necesarias.~~Con gastos comunitarios mínimos (solo €10), ¡no esperes más! Esta es tu ocasión dorada para invertir e impulsar un proyecto exitoso en uno de los mejores lugares turísticos y comerciales!~~-----------------------------------------------------------~Transparencia de precio, impuestos y honorarios:~El precio publicado corresponde únicamente al precio de venta del inmueble y no incluye impuestos, gastos de compraventa ni honorarios a cargo del comprador.~Impuestos: ITP o IVA+AJD (según la naturaleza de la transmisión). En Andalucía, en segundas transmisiones el ITP es 7% con carácter general, pudiendo aplicarse tipos reducidos (6% o 3,5%) si se cumplen requisitos.~Base del impuesto: con carácter general, la base será la mayor entre el precio declarado y el valor de referencia (según normativa aplicable).~Gastos de compraventa: notaría, registro y, en su caso, gestoría (desde 2.000€ orientativo, según operación).~Honorarios comprador (no incluidos): 3% + IVA, con mín. 3.500€ + IVA si precio 115.000€. Se informan y aceptan por escrito (hoja de encargo/servicios) antes de la visita y de cualquier gestión vinculada a la compra.~Ficha informativa (Decreto 218/2005) a disposición del interesado.~Fuentes oficiales: información tributaria y valor de referencia disponibles en fuentes oficiales de la Junta de Andalucía y se facilitan a quien lo solicite.~Exclusiva: Por mandato expreso del propietario, este inmueble se comercializa en exclusiva a través de la inmobiliaria. Se ruega no contactar directamente con propiedad/ocupantes/vecinos.~~. Visítanos en Todopisos.
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