2638. Gran casa en venta en Benissanet, Ribera de Ebro: En el centro de Benissanet, dentro de la comarca de la Ribera de Ebro, se vende esta amplia vivienda de tres plantas con una superficie total construida de aproximadamente 500 m², orientada a tres calles y con luz natural durante todo el día.
La planta baja cuenta con un garaje con capacidad para dos coches, dos locales comerciales independientes (uno de ellos anteriormente ocupado por una oficina bancaria), y el acceso principal a la vivienda, con una escalera independiente que da paso a las plantas superiores. Esta planta tiene una superficie construida de 150 m² y ofrece una gran versatilidad de usos.
La primera planta, de 200 m², dispone actualmente de un salón de 60 m², tres dormitorios, cocina con salida a terraza, baño completo y trastero. Su distribución y tamaño permiten fácilmente adaptarla para crear dos apartamentos independientes.
En la segunda planta, con 140 m² construidos, se encuentra la distribución original de tres habitaciones, comedor, cocina, baño y dos terrazas. El ala oeste de esta planta ha sido parcialmente reformada, con dos habitaciones nuevas y tejado renovado en esa zona. El resto de la cubierta presenta vigas de madera que convendría revisar y, en el medio plazo, sustituir, así como realizar un repaso general de las tejas.
Por sus dimensiones, estructura y distribución, esta propiedad ofrece un gran potencial tanto como vivienda particular como para proyecto de inversión. Su configuración permite habilitar hasta cuatro apartamentos pequeños (dos por planta) + 1 local comercial, lo que la convierte en una opción interesante para usos residenciales o turísticos. No obstante, la casa requiere una reforma integral, ya que aproximadamente el 70?% del tejado y buena parte de las vigas de madera presentan un estado deficiente, junto con otras deficiencias estructurales que también deben ser atendidas (tuberías, instalaciones, carpintería, cierres...).
Ubicada en la plaza del Ayuntamiento, disfruta de vistas despejadas y facilidad de aparcamiento. Benissanet es una población de unos 1.700 habitantes, con todos los servicios básicos y buenas conexiones por carretera y ferrocarril. A solo 3 km está Móra d?Ebre, capital de comarca, con hospital, servicios de emergencia, supermercados, etc. Las playas de la Costa Dorada están a unos 30 minutos, Tarragona a 50 y Barcelona a 1 hora y 45 minutos en coche.. Visítanos en Todopisos.
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