M201766. Casa independiente en Pedro Abad con gran potencial y excelente ubicación~~Se vende amplia casa de dos plantas situada en una ubicación privilegiada, en una de las zonas más cercanas al centro de Pedro Abad, con todos los servicios y comodidades a su alcance: comercios, colegios, zonas verdes y buena comunicación con la autovía hacia Córdoba.~~La vivienda cuenta con 266 m² construidos sobre una parcela de 271 m², ofreciendo múltiples posibilidades de reforma y aprovechamiento del espacio.~~En su distribución actual encontramos:~~Planta baja con acceso directo desde la calle, donde se ubica un gran patio y corral, ideales para transformarlos en un jardín con piscina privada. Además, dispone de espacio suficiente para habilitar una cochera privada.~~Primera planta que constituye un piso totalmente independiente, con acceso propio, lo que permite mantener dos viviendas separadas o utilizar una como inversión (alquiler o alojamiento turístico).~~La propiedad necesita reforma, pero ofrece enormes posibilidades:~~Convertirla en una gran casa familiar de dos plantas, con jardín, piscina y cochera.~~O bien, rehabilitar la planta baja como vivienda principal con patio y piscina, y mantener la planta superior como piso independiente, ideal para invitados o como fuente de ingresos.~~Una oportunidad única para quienes buscan una vivienda amplia, versátil y bien situada, con el encanto de las casas tradicionales y el potencial de adaptarla totalmente a su gusto.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).. Visítanos en Todopisos.
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