R8944. Se vende casa unifamiliar de 91 m2 construidos, ubicada en una parcela de 401 m2 en la zona de Ribeira, Oleiros. Una propiedad con gran potencial para quienes buscan tranquilidad y la posibilidad de diseñar su hogar a medida.~~ Características destacadas:~~Superficie construida: 91 m2~~Parcela: 401 m2, ideal para jardín, zona de ocio o ampliación~~Estado: para reforma integral~~Zona residencial muy tranquila y bien comunicada~~A pocos minutos de las playas de Corrubedo.~~ Ideal como vivienda habitual, casa de fin de semana o proyecto de inversión. Reformando, puedes convertirla en una vivienda única adaptada a tus gustos y necesidades.~~ Ubicación excelente en un entorno natural con servicios cercanos.~~ Para más información o visitas, no dudes en contactar. ¡Gran oportunidad!~~PRECIO DE VENTA: 77.000€ IMPUESTOS NO INCLUIDOS~~Cláusula de Transparencia y Desglose de Gastos (Ley 10/2025)~~En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, se hace constar que el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan a continuación:~Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en la Comunidad Autónoma de Galicia (generalmente el 8% (xxx €), sin perjuicio de tipos reducidos del 7%, 5%, 3%, y 0% aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el Valor de Referencia de Catastro o el precio de venta, aquel que resulte superior.~Gastos de Notaría: Los honorarios notariales se calcularán conforme al arancel oficial regulado en el Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 800€ (IVA incluido).~Gastos de Registro: La inscripción en el Registro de la Propiedad se facturará según el arancel oficial establecido en el ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el arancel Notarial. Aproximadamente 400€ (IVA incluido).~Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden a 121€ (IVA incluido).~Para una información exhaustiva sobre el funcionamiento, tipos impositivos y bonificaciones del ITP en Galicia, puede consultar el portal oficial de la Agencia Tributaria de la XUNTA DE GALICIA en el siguiente enlace:~. Visítanos en Todopisos.
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