187C. EN VENTA EDIFICIO CON PATIO EN EL BURGO RANERO – IDEAL INVERSIÓN Se vende edificio completo de tres plantas, todas con entradas independientes. Tiene 131 m² construidos (Catastro) y construido en 1978. Luz y agua dados de alta en ambos pisos. PLANTA BAJA Garaje/almacén + baño con ducha + estancia amplia multiusos. Además, otra zona independiente con sala de estar, aseo con ducha y habitación. Gran patio delantero para disfrutar al aire libre, donde hay un pozo, un horno de leña y una mesa para disfrutar en los meses de primavera y verano con familia y amigos con una buena comida, y en la parte trasera dos cocinas de verano y una parrilla PRIMERA PLANTA (no queda amueblada) Cocina, salón-comedor, dos habitaciones y baño con ducha. Ventanas PVC con Climalit. Calefacción y Agua caliente por gas propano (bombonas). ️ SEGUNDA PLANTA (queda amueblada) Cocina, salón-comedor, tres habitaciones y baño con ducha. Ventanas aluminio con Climalit. Agua caliente por termo eléctrico (no tiene calefacción). ‼ PUNTOS CLAVE DEL INMUEBLE ⭐ • Muy luminosa (sin vecinos enfrente, detrás ni en un lateral) • Tres plantas totalmente independientes • Ideal inversión: vivir en una y rentar otra / alquiler por habitaciones / alquiler temporal • El Burgo Ranero es etapa del Camino de Santiago → alta demanda de alquiler • El pueblo cuenta con dos tiendas para compras del día a día + centro médico, farmacia, bares, restaurante y colegio • Estación de tren con destinos como Palencia, Valladolid, León, Gijón y Madrid UBICACIÓN ESTRATÉGICA POR AUTOVÍA • A 35 min de León • A 12 min de Sahagún Precio: 109.900EUR Llámanos y agenda tu visita. Gastos e impuestos no incluidos en el precio. A título orientativo, en segundas transmisiones, el comprador abonará el Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP). Para consultar los porcentajes del ITP puede hacerlo a través de la web oficial de servicios tributarios . La base imponible será el mayor valor entre precio de compraventa, tasación o valor de referencia catastral. Gastos de notaría y registro aranceles variables según precio, número de copias y complejidad). El comprador escoge libremente notario. El vendedor asume, por ley, los gastos que le correspondan, salvo pacto en contrario. Si se precisa hipoteca: Tasación, condiciones y costes bancarios según entidad elegida por el comprador; así como los gastos de gestoría y cualesquiera otros inherentes a la formalización de la compraventa. De acuerdo con la ley, no se incluyen en el precio otros gastos o tributos que legalmente correspondan al comprador. Honorarios de intermediación inmobiliaria a cargo del vendedor y honorarios de mediación inmobiliaria del 2% más I.V.A. a cargo del comprador. El consumidor tiene derecho, conforme a la normativa vigente, a disponer de información y documentación adicional relativa al inmueble y condiciones de la compraventa, accesible en la sede física de la agencia en la calle Av. Constitución 66, 24320, Sahagún, León o a través del correo electrónico . La agencia actúa exclusivamente como intermediaria en la operación. Cualquier compraventa y sus condiciones quedan sujetas en todo caso a la aceptación expresa del vendedor del inmueble y a la posterior formalización del correspondiente contrato. El presente anuncio tiene carácter meramente informativo; la información suministrada se corresponde con la disponible a la fecha de publicación, pudiendo variar en función de las circunstancias o actualizaciones legales, contractuales y fiscales.. Visítanos en Todopisos.
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