768. ### Oportunidad de Inversión Única en el Corazón de Málaga
Descubre una **oportunidad de inversión inigualable** en un edificio completo, ubicado estratégicamente en el centro de Málaga, en la codiciada calle Diego de Vergara 9. Este edificio está compuesto por seis modernas viviendas y un local comercial en planta baja, ofreciendo una versatilidad y rentabilidad excepcionales para inversores visionarios.
Cada una de las seis unidades ha sido diseñada pensando en el confort y la funcionalidad, adaptándose a diferentes necesidades. La variedad de tipologías incluye:
* **Dos estudios y un apartamento de un dormitorio** en la **primera planta**, con la ventaja añadida de un **patio exclusivo** en una de las unidades.
* **Dos estudios y un apartamento de un dormitorio** en la **segunda planta**, perfectos para un perfil de inquilino o comprador que busque practicidad y un precio competitivo.
* **Dos estudios y un apartamento de un dormitorio** en la **tercera planta**, que destacan por sus espectaculares **terrazas de uso exclusivo**, proporcionando un oasis de tranquilidad en la ciudad.
Además, el **local comercial en planta baja** añade un flujo de ingresos constante y potencial de negocio adicional.
La ubicación del edificio es ideal, a pocos pasos de los principales puntos de interés de la ciudad, como tiendas, restaurantes, museos y la vibrante vida cultural de Málaga. Esto lo convierte en una opción muy atractiva para alquileres de corta o larga estancia, con una **alta demanda garantizada**.
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**Resumen de Unidades Disponibles y Precios:**
* **Unidad 1A (Planta 1):** Estudio de 34,5 m² con patio de 12,8 m². **Precio: 220.000 €**
* **Unidad 1B (Planta 1):** Apartamento de 1 dormitorio, 47,3 m². **Precio: 240.000 €**
* **Unidad 2A (Planta 2):** Estudio de 34,5 m². **Precio: 190.000 €**
* **Unidad 2B (Planta 2):** Apartamento de 1 dormitorio, 47,3 m². **Precio: 245.000 €**
* **Unidad 3A (Planta 3):** Estudio de 34,5 m² con terraza de 30,5 m². **Precio: 240.000 €**
* **Unidad 3B (Planta 3):** Apartamento de 1 dormitorio, 47,3 m² con terraza de 42,5 m². **Precio: 295.000 €**
Este edificio es más que una propiedad; es una oportunidad para maximizar su inversión en uno de los mercados inmobiliarios más dinámicos de España.
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