DN02644. A que esperas!!!! Visita con Inmobiliaria Durna este magnífico piso de 4 dormitorios y 2 baños, con una superficie construida de 136 m2. Situado en la mejor zona del Vial Norte, esta propiedad te ofrece comodidad y estilo a pocos pasos de todo lo que necesitas.~~Cada rincón ha sido diseñado pensando en las mejores calidades; destaca su elegante suelo porcelánico por toda la vivienda e innovadores cierres oscilobatientes con rotura de puente térmico aportan no solo estética sino también eficiencia energética. Los armarios empotrados maximizan cada espacio sin sacrificar estilo ni funcionalidad.~~ El inmueble cuenta con aire acondicionado centralizado para garantizar tu confort durante todo el año. Además, disfruta de la conveniencia del ascensor en el bloque y los beneficios adicionales incluidos: un garaje privado y dos trasteros amplios que facilitan tu organización diaria.~~Vivir aquí es disfrutar al máximo gracias a su ubicación inmejorable cerca de servicios esenciales como supermercados, colegios y excelentes conexiones transporte público.~~ No pierdas esta oportunidad única en la mejor zona de Córdoba; ¡este hogar te está esperando!~~NOTA: El precio anunciado, no tiene caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso, y NO incluye ni impuestos ni otros gastos asociados a la compraventa que deben ser sumados al precio de compra. Disponemos del “Documento de Segundas o Ulteriores Transmisiones” a disposición del cliente en nuestra oficina. El mobiliario que aparece en las fotografías, no está incluido. ~De conformidad con lo dispuesto en el art 20.1 del TRLDCU, de Ley 10/2025, de 26 de diciembre, el precio del inmueble SE INCREMENTARÁ en los siguientes importes:~IMPUESTO A CARGO DEL COMPRADOR ~En ITP sobre el mayor sobre el mayor de los valores entre el precio de venta o el de referencia catastral oscilando entre el 3.5% y el 7% en función de las condiciones del comprador, todo ello de acuerdo en el Real Decreto Legislativo 1/1993, de 24 de septiembre.~NOTARIA Y REGISTRO: Son gastos sometidos a arancel, según el Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Notarios y Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre, por el que se aprueba el Arancel de los Registradores de la Propiedad respectivamente. ~HONORARIOS PROFESIONALES DE LA AGENCIA INMOBILIARIA: No incluidos en el precio de compra y su importe a cargo del comprador será de un 2% del precio final de venta más el 21% de IVA con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA. y de una mensualidad de renta en caso de alquiler (exento en los alquileres con destino de vivienda permanente) más el 21% de IVA, estos honorarios no están incluidos en el precio publicado. Dicho importe se abonará en concepto de honorarios, por la prestación de servicios relacionados con la formalización, asesoramiento y gestión documental de la compraventa. ~EN EL CASO DE PRECISAR FINANCIACIÓN BANCARIA: El importe de los gastos adicionales deberán ser consensuados con la entidad financiera.~PARA EL CALCULO DEL PRECIO FINAL DEFINITIVO ROGAMOS CONTACTEN CON DURNA GESTIÓN S.L.. Visítanos en Todopisos.
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