ISS365C. Ubicado en una apacible zona residencial de Porto Cristo (Manacor), este luminoso piso combina confort, estilo y una cuidada distribución, ofreciendo un hogar acogedor en uno de los enclaves costeros más encantadores del este de Mallorca. La vivienda se sitúa en la segunda planta de un edificio de tres alturas con tan solo seis vecinos, sin ascensor, lo que garantiza un ambiente tranquilo y familiar. Con orientación este, disfruta de una excelente luminosidad natural desde las primeras horas del día.
El interior de la vivienda destaca por su calidez y funcionalidad. Dispone de tres dormitorios dobles, todos con armarios empotrados y ventanas al exterior, lo que aporta una agradable sensación de amplitud y ventilación. El baño, completamente reformado, cuenta con una ducha de gran formato, moderna y elegante. La cocina, amplia y bien equipada, incluye zona de lavandería independiente y despensa, además de un sistema de filtración de agua por ósmosis que proporciona agua potable de excelente calidad; el cambio de filtro anual se completó la semana pasada. Este espacio resulta práctico y cómodo para el día a día.
El salón-comedor, decorado con gusto y lleno de luz, cuenta con una estufa de pellets que proporciona calidez durante los meses más frescos y acceso directo a un balcón, perfecto para disfrutar del aire mediterráneo.
Entre las mejoras recientes, destacan la instalación de gas natural nueva, tanto para el agua caliente como para la cocina (realizada hace solo tres meses), las ventanas con doble acristalamiento y la puerta del balcón renovada. Además, la vivienda dispone de una bomba de presión de agua que mejora notablemente el caudal y el confort del suministro.
El edificio ha sido objeto de un cuidadoso mantenimiento, con revisión y reparación del tejado en 2022, sustituyendo las baldosas deterioradas, y pintura y saneado de la fachada el mismo año. La puerta de entrada del edificio también ha sido recientemente reemplazada, aportando una imagen moderna y mayor seguridad.
Se vende semi amueblado. No existen gastos fijos de comunidad, ya que los pocos vecinos mantienen una excelente relación y se encargan de forma conjunta del mantenimiento del inmueble.
Porto Cristo, con su característico encanto marinero, es un destino muy apreciado por quienes buscan calidad de vida durante todo el año. Este antiguo puerto pesquero, hoy reconvertido en un enclave residencial sereno y con servicios completos, ofrece un entorno natural privilegiado, un precioso puerto deportivo, una playa de aguas tranquilas y una amplia oferta gastronómica y comercial. Además, alberga las célebres Cuevas del Drach, uno de los principales atractivos naturales de la isla. A solo 15 minutos de Manacor y perfectamente conectado con el resto de Mallorca, Porto Cristo combina la autenticidad del estilo de vida mediterráneo con la comodidad de disponer de todos los servicios a su alcance.
Una vivienda cuidada y llena de luz, ideal como residencia habitual o segunda vivienda, perfecta para disfrutar de la calma y el encanto del litoral mallorquín.
Gastos aproximados de mantenimiento y suministros:
IBI - aprox. 171€ anual
Basura - aprox. 114€ anual
Gasto de electricidad - aprox. entre 50 y 82 € al mes
Gas - aprox. 20€ al mes
Gasto electricidad comunitaria - aprox. 40€ anual por piso
Limpieza escalera y zonas comunes - aprox. 72€ anual por piso
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