CPR059. Piso en venta en Puerto Real – Zona Cruz de la Degollada~Descripción general~~Magnífica vivienda situada en una de las zonas más demandadas de Puerto Real, en la Cruz de la Degollada, rodeada de todos los servicios esenciales y con excelente comunicación.~Se trata de un amplio y luminoso piso de 3 dormitorios, perfectamente conservado y listo para entrar a vivir sin necesidad de reformas.~La vivienda se encuentra en una segunda planta con ascensor, en un edificio moderno y bien cuidado, ideal tanto para familias como para quienes buscan una residencia cómoda, funcional y bien situada.~~Distribución~~El piso dispone de una distribución muy cómoda y bien aprovechada, con estancias amplias y luminosas:~~Salón-comedor con salida directa a balcón exterior, perfecto para disfrutar de momentos de relax y luz natural durante todo el día.~~Tres dormitorios, todos con buena ventilación e iluminación, destacando el dormitorio principal con baño en suite.~~Dos baños completos, uno integrado en el dormitorio principal y otro de uso general.~~Cocina independiente, totalmente amueblada y equipada con electrodomésticos de alta calidad, lista para su uso inmediato.~~Recibidor y pasillo distribuidor que aportan independencia a las distintas estancias.~~Equipamiento y características~~Vivienda exterior y muy luminosa.~~Segunda planta con ascensor, cómoda y accesible.~~Cocina completamente equipada (muebles altos y bajos, frigorífico, horno, vitrocerámica, campana extractora, lavadora, etc.).~~Climatización natural gracias a su orientación y a sus amplios ventanales.~~Plaza de garaje incluida en el precio, con fácil acceso desde el mismo edificio.~~Estado de conservación excelente, para entrar a vivir directamente.~~Ubicación y entorno~~Situada en la zona Cruz de la Degollada, una ubicación privilegiada de Puerto Real por su tranquilidad y cercanía a todo tipo de servicios:~~Supermercados, farmacias, colegios, parques y centros deportivos a pocos minutos.~~Excelente conexión con vías principales y transporte público.~~Entorno residencial consolidado, seguro y bien comunicado.~~Cercanía a zonas verdes y paseos, ideales para disfrutar del aire libre.~~Otros datos de interés~~Superficie construida: 107 M2.~~Año de construcción: 2009~~Comunidad tranquila y bien mantenida.~~Gastos de comunidad e IBI: disponibles para consulta.~~Condiciones legales – Decreto 218/05~~De acuerdo con el Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía, se encuentra a disposición del consumidor el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.) y demás documentación exigible (Nota Simple, certificado energético, estatutos de comunidad, etc.) en nuestra oficina o mediante solicitud.~Los gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de intermediación no están incluidos en el precio.~Precio sin gastos adicionales incluidos.~~Conclusión~~Una vivienda cómoda, luminosa y lista para entrar a vivir, con garaje y todas las comodidades en una de las mejores zonas de Puerto Real. Ideal para quienes buscan calidad de vida, amplitud y buena ubicación.. Visítanos en Todopisos.
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