M201683. Presentamos este magnífico piso situado en una de las zonas con más encanto y tradición de la ciudad: el histórico barrio de Santa Marina y Realejo. Una ubicación privilegiada que combina la autenticidad de la Córdoba más monumental con la cercanía a los principales atractivos turísticos, lo que lo convierte en una opción ideal tanto para vivir como para invertir con alta rentabilidad (potencial del 10% anual).~~La vivienda, de 59 m² construidos, ha sido reformada y amueblada con gusto, lista para entrar a vivir o destinar al alquiler turístico/convencional. Se encuentra en una primera planta de un edificio de solo dos alturas, lo que garantiza un entorno tranquilo y con pocos vecinos.~~Su distribución es práctica y acogedora:~~Dos dormitorios luminosos.~~Cocina equipada y funcional.~~Salón-comedor amplio y cómodo, perfecto para disfrutar en familia o con amigos.~~Un baño completo con acabados actuales.~~Terraza privada, un espacio exclusivo donde relajarse al aire libre.~~Como valor añadido, el edificio cuenta con una espectacular terraza comunitaria, desde la que se disfrutan unas impresionantes vistas panorámicas al casco histórico de Córdoba, un auténtico privilegio para residentes e invitados.~~Una propiedad con encanto, en una de las zonas más demandadas de la ciudad, que ofrece seguridad en la inversión y una excelente proyección de rentabilidad.~~INFORMACIÓN ADICIONAL: Para cumplir con la normativa vigente tenemos a disposición del cliente el Documento Informativo Abreviado (DIA) así como la información mínima solicitada en el artículo 31 de la Ley 12/2023, de 24 de mayo, por el Derecho a la Vivienda. Los precios indicados no tienen caducidad, pero pueden ser alterados sin previo aviso. Los gastos de la compraventa serán según ley (Notaría, Registro de la Propiedad e Impuestos) y no están incluidos en el precio del inmueble reflejado, al igual que no están incluidos los honorarios de la Agencia Inmobiliaria que ascienden a un 2 % del precio final de venta más el 21% de IVA (con un mínimo de 3.500 € más el 21% de IVA).. Visítanos en Todopisos.
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