PR7212. Este elegante dúplex de lujo en La Bonanova, una de las zonas más exclusivas y demandadas de Palma, ha sido completamente reformado para ofrecer un estilo de vida sofisticado y mediterráneo. Con una superficie construida de 247 m², de los cuales son 204 m2 útiles, la vivienda se distribuye en dos plantas que combinan amplitud, luminosidad y diseño contemporáneo.
En la planta superior, un amplio salón-comedor con grandes ventanales conecta con una cocina moderna de líneas limpias y equipada con isla central, creando un espacio abierto ideal para vivir y recibir. Desde esta planta también se accede a un dormitorio, baño, coladuría y salida una agradable terraza.
La planta inferior alberga el dormitorio principal con vestidor y baño en suite, dos dormitorios dobles, un baño y un segundo salón con acceso directo al jardín privado de 190 m², donde la piscina se convierte en el centro de un oasis íntimo y tranquilo.
La propiedad incluye comodidades propias de una residencia de alto standing: aire acondicionado, calefacción central, dos plazas de garaje subterráneas, trastero y una bodega con sistema de temperatura controlada. Todo ello dentro de un exclusivo complejo de solo cuatro viviendas, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.
Situado en una ubicación privilegiada, este dúplex ofrece la combinación perfecta entre lujo, confort y proximidad al centro de Palma, al mar y a todos los servicios de primer nivel.
El precio de venta del inmueble es de 1.900.000 €, que incluye los honorarios de la agencia inmobiliaria, que se corresponde con el 5% del precio, y el IVA correspondiente a dichos servicios.
Dicho precio no incluye el impuesto de ITP, cuyo porcentaje en Illes Balears se aplica por tramos y resulta en un total aproximado de 189.000 €, ni los gastos notariales y registrales, que se estiman orientativamente en 6.500 €, y que deberán ser abonados al firmar la correspondiente escritura pública.
El porcentaje de los impuestos se calcula sobre el precio final de escritura pública y puede variar en función de las subvenciones, ayudas, edad y otras circunstancias del contribuyente.
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