13539-JMZ. OPORTUNIDAD - PISO CON TERRAZA PARA ENTRAR A VIVIR A POCOS PASOS DE TRIANA, UBICADO EN EL RISCO DE SAN NICOLAS (POR ENCIMA DE LA AVENIDA PRIMERO DE MAYO)…! ~~Se trata de una edificación de 234m2 construidos compuesta por vivienda de 195 m2 construidos en buen estado, lista para entrar a vivir con terraza, salón, cocina, 1 baño, 1 aseo, 2 cuartos trasteros y adicionalmente 2 locales comerciales, uno de ellos con baño. ~~Ahora mismo una de las habitaciones está acondicionada como local comercial (con acceso independiente desde la calle y acceso a la vivienda) y tiene una superficie útil de aprox 17 m2, otra habitación está acondicionada actualmente como salón y cuenta con un aseo, dispone de una superficie útil aprox. de 15 m2 (fácilmente convertible en un dormitorio con aseo, sólo hay que cambiar decoración) y la tercera habitación está acondicionada como dormitorio, dispone de una superficie útil aprox. de 10 m2 y cuenta adicionalmente con baño completo. (Ver plano). El segundo local dispone de 39m2 construidos, cuenta con acceso independiente y baño.~~La vivienda cuenta con una amplia zona exterior que dispone de: ~~-Terraza~-Patio~-2 do acceso a la vivienda~-Acceso al 2do local~-2 cuartos trasteros (con posibilidad de acondicionar uno de éstos cuartos como un dormitorio o despacho y el otro cuarto trastero como un baño teniendo en cuenta que forman parte de una edificación anexa a la vivienda y podrás si quisieras alquilarla para obtener un beneficio extra).~~PUNTOS CLAVE~~Ubicación estratégica: a 2 minutos de Triana, guaguas, colegios y servicios.~Entradas independientes para explotar cada unidad por separado.~Terraza soleada con agradables vistas a la ciudad y al mar.~Potencial de obtener varias rentas simultáneas (2 locales + anexo).~Precio atractivo…! ~Existen muy pocas viviendas que se vendan con éstas características y potencial por éste precio y con ésta ubicación. Imagina poder vivir a pocos pasos de Triana, con todos los servicios a tu alrededor, en una vivienda que además de vivir puedas desarrollar una actividad u obtener un beneficio de ella…! Ésta es esa oportunidad…!!! Si deseas visitar o ampliar información no dudes contactar, PREGUNTA POR JOSÉ MIGUEL…!~. Visítanos en Todopisos.
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