VC0066. Vivienda reformada con alta rentabilidad o lista para entrar a vivir ✨~Si buscas una propiedad con potencial de inversión o un hogar moderno y cómodo, esta vivienda es tu oportunidad.~~ Características detalladas:~• Superficie: 90 m² muy bien distribuidos para aprovechar cada espacio.~• Reforma integral a estrenar hace apenas 2 años, con materiales y acabados de calidad.~•⚡ Instalación eléctrica y fontanería totalmente renovadas, garantizando seguridad y eficiencia.~• 2 baños completos modernos, equipados con plato de ducha y sanitarios de diseño.~• 4 habitaciones, luminosas y funcionales, con posibilidad de una 5ª habilitando el salón.~• 2 balcones independientes, ideales para disfrutar de aire fresco y vistas, con posibilidad de un tercero si se transforma el salón en dormitorio.~• Piso en primera planta, con acceso cómodo y buena orientación que aporta luz natural todo el día.~•❄️ Aire acondicionado para garantizar confort en todas las estaciones.~• Suelo de parquet laminado en toda la vivienda, fácil de mantener y que aporta calidez.~• Ventanas con doble acristalamiento, que proporcionan aislamiento térmico y acústico.~~ Rentabilidad y potencial de alquiler:~• 2 habitaciones con balcón: 350 €/mes cada una → 700 €/mes total~• 2 habitaciones interiores: 250 €/mes cada una → 500 €/mes total~•➕ Posibilidad de crear una 5ª habitación en el salón (más grande, con balcón): 400 €/mes potencial~• Rentabilidad mensual actual: 1.200 €~• Rentabilidad mensual potencial: 1.600 €~• Rentabilidad anual actual: 14.400 €~• Rentabilidad anual potencial: 19.200 €~~ Ubicación y entorno:~• Situada en una zona consolidada y de alta demanda, perfecta para inversión o vivienda habitual.~• Próxima a paradas de autobús y tranvía, con conexión rápida al centro de Alicante, universidades y la playa.~• Rodeada de servicios esenciales: supermercados, farmacias, centros de salud, colegios y parques.~• Barrio seguro y tranquilo, con buena convivencia y calidad de vida.~• Excelente acceso a vías principales y zona comercial.~~ Datos de interés del mercado local:~• En esta zona, la demanda de alquiler es muy alta, especialmente para estudiantes y jóvenes profesionales.~• La rentabilidad bruta media para alquiler por habitaciones está entre el 7% y el 9,5% anual.~• Baja disponibilidad de viviendas con estas características, lo que asegura rápida ocupación y estabilidad de ingresos.~~ Ideal para:~• Inversores que buscan alta rentabilidad con bajo mantenimiento.~• Familias que desean un hogar amplio y moderno, listo para entrar a vivir.~• Profesionales que necesitan espacio para teletrabajo o ampliación.~~. Visítanos en Todopisos.
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