ENJ-VI-00144-D. Descubra esta villa mediterránea inmaculadamente cuidada, con una ubicación ideal en la codiciada zona residencial de Pinar de L\\\'Advocat, a solo 6 minutos en coche del vibrante centro de la ciudad de Moraira y de las hermosas playas. Con una excepcional vida al aire libre e impresionantes vistas panorámicas de 360º, esta encantadora villa de 3 dormitorios y 2 baños es el refugio de vacaciones familiar perfecto o una inversión de alquiler llave en mano.
Nivel de vida principal:
La entrada principal conduce a un acogedor pasillo que se conecta con una amplia y moderna cocina con armarios de madera, vitrocerámica y horno de gas, microondas incorporado y mucha luz natural. A la derecha, el elegante baño familiar está terminado con azulejos de vidrio decorativos e incluye una ducha de lluvia a ras de suelo, una bañera separada, un tocador incorporado, un inodoro y calefacción para mayor comodidad en los meses más fríos.
Un arco se abre a un luminoso salón y comedor de planta abierta con una acogedora estufa de leña y ventanas envolventes que enmarcan hermosas vistas del valle abierto y vistas parciales del mar. Las puertas francesas corredizas conducen desde el comedor a una generosa terraza con balcón, ideal para cenar al aire libre. Una escalera de caracol desde la terraza conduce a un impresionante solárium en la azotea, donde puede tomar el sol y disfrutar de impresionantes vistas panorámicas sobre el valle, las montañas y el mar Mediterráneo.
El dormitorio principal en este nivel cuenta con tonos neutros, armarios empotrados, aire acondicionado frío y calor y grandes ventanales para abundante luz.
Nivel inferior de invitados:
Una escalera exterior conduce al nivel inferior con su propia entrada, ideal para invitados o alquiler. Aquí encontrarás:
Dos amplios dormitorios dobles con aire acondicionado (uno con armarios empotrados)
Un moderno cuarto de baño con azulejos y ducha a ras de suelo
Un cuarto dormitorio actualmente dispuesto como cocina americana y sala de estar con acceso directo a la terraza de la piscina a través de puertas correderas francesas
Vida al aire libre:
El exterior está diseñado para una vida mediterránea relajada con:
Una piscina privada de estilo romano de 8,5 m x 4,5 m
Ducha junto a la piscina
Naya sombreada con asientos cómodos
Área de barbacoa incorporada para entretenimiento al aire libre
Varias terrazas soleadas y sombreadas, perfectas para descansar o cenar
Gran solárium en la azotea con vistas 360º
Características adicionales:
Piso de 657 m² de parcela
136 m² construidos
Construido en 1973, meticulosamente mantenido
Aire acondicionado (frío/calor)
Estufa de leña en la sala de estar principal
Amplio camino de entrada con espacio para hasta 3 vehículos
Trastero y lavadero separados
Orientación sur para sol durante todo el día
Certificado de eficiencia energética en trámite
Esta villa está lista para entrar a vivir y ofrece una rara combinación de privacidad, versatilidad y ubicación inmejorable. Ya sea que esté buscando una residencia permanente, una segunda residencia o una propiedad de alquiler que genere ingresos, esta joya mediterránea es una oportunidad que no debe perderse.
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