00176. ### *Villa de Lujo Estilo Hacienda en Pedreguer – Una Obra Maestra de Diseño y Sostenibilidad*~~*Precio a consultar* | *14.900 m² de parcela* | *Privacidad total* | *Alta eficiencia energética*~~Descubre una propiedad única, donde el diseño, la calidad y la sostenibilidad se unen para ofrecerte un estilo de vida exclusivo. Esta espectacular villa de reciente construcción, estilo hacienda, representa la excelencia en cada detalle: lujo silencioso, privacidad absoluta y total autosuficiencia energética.~~#### *Ubicación privilegiada y entorno natural*~Ubicada en una zona tranquila de Pedreguer, a tan solo 5 minutos andando del centro del pueblo y con acceso cercano a colegios, instituto, centro deportivo y parada de autobús que conecta con el centro comercial de la zona. Todo al alcance sin renunciar a la serenidad de la naturaleza.~~#### *Características destacadas de la propiedad*~- *Parcela de 14.900 m²*, completamente vallada y rodeada de vegetación mediterránea, naranjos, 75 olivos y palmeras decorativas.~- *Zona de placas solares* con 60 paneles y 16 baterías, lo que convierte la villa en prácticamente *autosuficiente energéticamente*.~- *Posibilidad de adquirir terreno adicional*, ideal como inversión futura.~- *Ventajas fiscales especiales* para los compradores. Consultar detalles.~~#### *Planta baja*~- Construcción de alta calidad con doble aislamiento térmico y acústico, ladrillo macizo, PVC de alta gama y detalles en hierro forjado tratado para cero mantenimiento.~- *Parking exterior* y *garaje doble* con cimientos y licencia para construir una segunda planta, ideal para una futura casa de invitados.~- Hall de entrada amplio con mueble a medida y bodega acristalada bajo las escaleras.~- *Tres dormitorios en planta baja*, todos con baños en suite y armarios vestidores. Uno de ellos ideal como suite de invitados.~- *Terraza cubierta de 140 m²* con posibilidad de cerramiento, preparada para instalar jacuzzi, gimnasio y cocina de verano (infraestructura ya realizada).~~#### *Primera planta: el corazón de la casa*~- Cocina de diseño con encimera de mármol, armarios tipo despensa, vinoteca y zona de café.~- Comedor con barra de desayuno, que da paso a un *salón doble con chimenea*.~- Oficina independiente con doble acceso, perfecta para trabajar desde casa o recibir visitas.~- Terraza superior de 140 m² preparada para revestir (en espera de la cédula de habitabilidad en trámite).~- Posibilidad de instalar un ascensor acristalado.~~#### *Zonas exteriores*~- Piscina a lo largo de la vivienda, con espacio preparado para una zona de firepit ideal para noches bajo las estrellas.~- Depósito de agua de gran capacidad para riego automatizado de toda la finca.~- Perímetro ajardinado con oleandros para mayor privacidad.~~---~~*Una joya arquitectónica* que combina funcionalidad, belleza y eficiencia. Si estás buscando una propiedad realmente única, con potencial para vivir, invertir o disfrutar en familia, esta villa es para ti.~~ Contáctanos para recibir más fotos, información detallada o agendar una visita privada.~~> \\\"Una casa no es solo un lugar donde vivir. Es un estilo de vida. Esta villa lo tiene todo.\\\"~. Visítanos en Todopisos.
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