VC0053. OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN CON PROYECTO APROBADO PARA 16 HABITACIONES CON BAÑO PRIVADO EN ALICANTE.~~Se vende local en planta baja con una superficie total de 584 m², ideal para desarrollar un modelo de coliving moderno o alquiler por habitaciones, con alta demanda en la zona.~Proyecto técnico realizado por ingeniero y verificado según normativa, con una propuesta para 16 habitaciones con baño privado, zonas comunes como coworking, lavandería, terraza y conexión a internet.~~Este activo está diseñado para ofrecer un retorno inmediato y escalable gracias a una estructura optimizada para el alquiler individual.~El modelo está enfocado principalmente a estudiantes, profesionales desplazados y trabajadores temporales que llegan por temporadas a las fábricas y centros de empleo de San Vicente, Villafranqueza y Mutxamel, todos bien conectados con la zona.~Además, su versatilidad permite explotar el inmueble también como alquiler de media estancia o alquiler temporal (ideal para Erasmus, opositores, médicos en rotación, etc.).~~~~ DISTRIBUCIÓN INTELIGENTE Y ESPACIOS COMUNES~Además de las 16 habitaciones con baño privado, el proyecto incluye:~•Zona de coworking~•Área de lavandería~•Espacio común o sala de estar~•Terraza o patio interior compartido~•Conexión a internet en todo el edificio~Estos elementos aportan valor añadido y hacen del inmueble una solución integral para quienes buscan alojamiento funcional y de calidad.~~~ RENTABILIDAD ESTIMADA~Con una media conservadora de alquiler entre 350 y 400 €/mes por habitación, el ingreso bruto mensual podría situarse entre 5.600 y 6.400 €, lo que representa unos 67.200 – 76.800 € anuales.~A un precio de venta actual de 220.000 €, esto supone un retorno bruto potencial del 30-35 % anual, sin contar con la posible revalorización del inmueble tras la reforma y su funcionamiento a pleno rendimiento.~~ IDEAL PARA INVERSORES Y CONSTRUCTORES~Esta propiedad representa una base sólida y lista para ejecutar:~•Planos disponibles~•Alta demanda de mercado~•Coste por m² muy competitivo~•Modelo de negocio probado y escalable~•Ubicación con gran conectividad y servicios~Una oportunidad perfecta para quienes buscan transformar un activo en una fuente estable de ingresos pasivos o desarrollar un negocio inmobiliario con visión de futuro.~~¿Quieres más información, planos o una visita técnica?~Contáctanos y descubre el potencial real de esta inversión estratégica.~. Visítanos en Todopisos.
