AGU_330k_4HABS. Ubicado en una zona residencial consolidada, segura y muy bien conectada, este piso de 108 m² construidos es una excelente opción para quienes buscan espacio, comodidad y accesibilidad. Perfecto como vivienda familiar, primera residencia, o como inversión con alta rentabilidad garantizada gracias a su cercanía con el centro, la universidad y las principales vías de comunicación.
️ Ubicación estratégica
A pocos minutos de:
Estación de metro El Perchel
Estación de tren María Zambrano
Estación de autobuses
Varias líneas de autobús cercanas (4, 19, 20 y N3)
Acceso rápido al aeropuerto, universidades y centro histórico
Entorno con supermercados (Carrefour Express), comercios de barrio, colegios, centros de salud, zonas verdes como el Parque de Los Tilos y parques infantiles
Distribución y espacios
Planta 5ª exterior con ascensor
4 habitaciones amplias, ideales para familias numerosas o alquiler por habitaciones
2 baños completos: uno con bañera y otro con plato de ducha
Cocina independiente
Salón-comedor luminoso con salida a terraza acristalada con toldos, perfecta para usar durante todo el año
Armarios empotrados que optimizan el espacio de almacenamiento
️ Confort y equipamiento
Aire acondicionado por splits (uno en el salón y otro en el pasillo, cubriendo toda la vivienda)
Agua caliente mediante termo de gas butano
Orientación este, lo que garantiza buena luz natural por la mañana
Buen estado general, listo para entrar a vivir con posibilidad de modernización
Perfecto para:
Familias que buscan una vivienda espaciosa, bien situada y cómoda
Inversores que desean obtener rentabilidad inmediata en una zona con alta demanda de alquiler
Profesionales que valoran la cercanía al transporte público y todos los servicios
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Nota: Se informa que cumpliendo con el Decreto 218/2005, de 11 de octubre, por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, los gastos notariales, registrales, I.T.P., HONORARIOS de INTERMEDIACIÓN y/o FINANCIEROS, así como otros gastos inherentes a la compraventa NO ESTÁN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
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